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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房合同转让协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3房产

1.4转让价格

2.转让条件

2.1转让方所有权

2.2房产现状

2.3解除抵押

3.转让流程

3.1双方协商

3.2签订合同

3.3支付转让价格

3.4办理过户手续

3.5交付房产

4.费用承担

4.1转让方承担费用

4.2受让方承担费用

4.3共同承担费用

5.房产交付及保修

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3保修责任

6.违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3例外情况

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房产过户税费

11.2房产抵押情况

11.3房产保险

12.附件

12.1房产证复印件

12.2转让方身份证明复印件

12.3受让方身份证明复印件

13.签署日期

14.合同正本及副本数量

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方

转让方是指依法拥有房产所有权并将房产转让给受让方的个人或单位。

1.2受让方

受让方是指接受转让方转让的房产并同意履行本合同义务的个人或单位。

1.3房产

1.4转让价格

转让价格是指转让方将该房产转让给受让方所约定的金额，即人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。

第二条转让条件

2.1转让方所有权

转让方应保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

2.2房产现状

该房产应保证处于合法使用状态，无任何法律纠纷、查封等情况。

2.3解除抵押

如该房产存在抵押情况，转让方应在本合同签订前解除抵押，确保房产过户无障碍。

第三条转让流程

3.1双方协商

双方应就房产转让的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。

3.2签订合同

双方在本合同上签字或盖章，并于签订后_____日内共同前往房产登记机构办理过户手续。

3.3支付转让价格

受让方应按照本合同约定的期限和方式向转让方支付转让价格。

3.4办理过户手续

双方应按照本合同约定的时间共同前往房产登记机构办理过户手续，并承担相应费用。

3.5交付房产

过户完成后，转让方应将该房产及附属设施、钥匙等交付给受让方。

第四条费用承担

4.1转让方承担费用

转让方应承担过户所产生的相关税费。

4.2受让方承担费用

受让方应承担包括但不限于房产交易手续费、契税等费用。

4.3共同承担费用

双方应共同承担因房产转让而产生的其他费用。

第五条房产交付及保修

5.1交付时间

转让方应按照本合同约定的时间将该房产交付给受让方。

5.2交付条件

该房产交付时应符合本合同约定的现状，且不存在影响居住使用的重大质量问题。

5.3保修责任

自房产交付之日起，转让方应对该房产承担_____个月的保修责任。

第六条违约责任

6.1转让方违约

转让方未履行本合同约定义务的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2受让方违约

受让方未履行本合同约定义务的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3合同解除

本合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方应对本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息予以保密。

9.2保密期限

双方应对保密内容保密至本合同解除或履行完毕之日。

9.3例外情况

法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。

第十条法律适用及争议解决