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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版车位使用权提前终止合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律法规

1.2相关政策文件

1.3当地政府规定

2.合同主体

2.1出让方

2.2使用方

2.3第三方

3.车位使用权基本信息

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3车位面积

3.4车位性质

3.5使用年限

4.合同签订时间

5.合同生效时间

6.车位使用权费用

6.1使用费标准

6.2付款方式

6.3付款期限

6.4违约责任

7.车位使用权终止条件

7.1提前终止事由

7.2提前终止通知

7.3提前终止程序

8.提前终止补偿

8.1补偿标准

8.2补偿方式

8.3补偿期限

9.车位使用权返还

9.1返还条件

9.2返还程序

9.3返还期限

10.合同解除

10.1解除事由

10.2解除程序

10.3解除期限

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

12.3生效时间

13.合同终止后的处理

13.1车位使用权归属

13.2车位使用权终止后的费用结算

13.3车位使用权终止后的其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国担保法》

1.2相关政策文件

1.2.1国家关于车位使用权的政策规定

1.2.2地方政府关于车位使用权的实施细则

1.3当地政府规定

1.3.1当地车位使用管理的相关规定

1.3.2当地车位收费标准及管理规范

2.合同主体

2.1出让方

2.1.1出让方名称：房地产开发有限公司

2.1.2出让方法定代表人：

2.1.3出让方住所：市区路号

2.2使用方

2.2.1使用方名称：

2.2.2使用方法定代表人：

2.2.3使用方住所：市区路号

2.3第三方

2.3.1第三方名称：物业管理公司

2.3.2第三方法定代表人：

2.3.3第三方住所：市区路号

3.车位使用权基本信息

3.1车位位置

3.1.1车位位于小区地下车库

3.1.2车位编号：A101

3.2车位编号

3.2.1车位编号为A101

3.3车位面积

3.3.1车位面积为30平方米

3.4车位性质

3.4.1车位为个人专用车位

3.5使用年限

3.5.1车位使用权使用年限为20年

4.合同签订时间

4.1合同签订时间为2024年1月1日

5.合同生效时间

5.1合同自双方签字盖章之日起生效

6.车位使用权费用

6.1使用费标准

6.1.1使用费标准为每月1000元

6.2付款方式

6.2.1使用方应于每月5日前支付当月使用费

6.3付款期限

6.3.1付款期限为每月一次

6.4违约责任

6.4.1如使用方逾期付款，每逾期一日应支付欠款金额的千分之五作为违约金

7.车位使用权终止条件

7.1提前终止事由

7.1.1使用方因故需提前终止车位使用权

7.2提前终止通知

7.2.1使用方应提前30日向出让方书面提出提前终止申请

7.3提前终止程序

7.3.1出让方收到提前终止申请后，应在5个工作日内予以审核

7.3.2审核通过后，双方应签订提前终止协议

7.3.3提前终止协议签订后，双方应按照协议约定办理车位使用权终止手续

8.提前终止补偿

8.1补偿标准

8.1.1提前终止时，使用方已支付的使用费按实际使用时间比例退还

8.1.2提前终止时，使用方已缴纳的物业服务费按实际使用时间比例退还

8.2补偿方式

8.2.1出让方应在收到使用方提前终止申请后的15个工作日内，将退还的款项支付至使用方指定的账户

8.2.2如使用方要求现金支付，应在提前终止协议中明确约定

8.3补偿期限

8.3.1补偿期限为提前终止协议签订后的15个工作日内

9.车位使用权返还

9.1返还条件

9.1.1提前终止协议签订后，使用方应将车位使用权无偿返还给出让方

9.2返还程序

9.2.1使用方应在提前终止协议签订后的5个工作日内，将车位使用权返还给出让方

9.2.2出让方应在收到车位后，对车位进行检查，确认无损坏后予以接收

9.3返还期限

9.3.1返还期限为提前终止协议签订后的5个工作