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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮业商铺租赁合规协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险费用承担方式

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租approval流程

第八条终止与解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除流程

8.3合同终止后的事宜

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

第十二条通知机制

12.1通知的有效性

12.2通知方式

12.3通知期限

第十三条双方信息披露

13.1身份证明

13.2联系方式

13.3其他相关信息

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

商铺位于_______（详细地址），包括但不限于店面、后厨、仓库等。

1.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，包括但不限于店面展示区、后厨操作区、仓库储存区等。

1.3商铺用途

承租人不得将商铺用于任何违法活动或其他不符合租赁目的的活动。承租人租赁商铺主要用于_______（具体经营范围），包括但不限于餐饮服务、食品加工、原材料储存等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁商铺，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场行情和实际情况协商确定新的租金标准和租赁期限。如双方未能就续约事宜达成一致，出租人有权终止合同，承租人应按照本合同约定搬离商铺。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付周期为一个月，每月的_______日前支付当月租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，每月的_______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。

4.2押金退还条件

合同终止或解除后，承租人按照本合同约定搬离商铺，经出租人检查确认商铺符合合同约定条件，押金无息退还至承租人原支付账户。

4.3押金退还方式

出租人在确认承租人搬离商铺并符合合同约定条件后，_______个工作日内无息退还押金至承租人原支付账户。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保商铺内部装修及经营设备的正常使用。

5.3维修费用承担方式

因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。因自然损耗或其他不可抗力因素导致的维修费用，由出租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照我国法律法规和保险行业的相关规定，购买餐饮业所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险购买要求

承租人应将保险单正本交出租人留存备查。保险期限应覆盖租赁期限。

6.3保险费用承担方式

承租人承担购买各类保险的费用。

第八条终止与解除合同

8.1合同终止条件

（1）租赁期满，承租人未续约或双方未能就续约达成一致；

（2）承租人违反本合同约定，出租人依法解除合同；

（3）不可抗力因素