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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态住宅物业委托可持续发展合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济社会的快速发展，生态住宅物业已成为我国住宅产业的重要发展方向。为了更好地推动生态住宅物业的可持续发展，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在生态住宅物业委托可持续发展过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，共同推动生态住宅物业的可持续发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）生态住宅：指在规划、设计、施工、运营等各个环节，充分考虑生态环境、资源节约和环境保护，实现人与自然和谐共生的新型住宅；

（2）可持续发展：指在满足当代人的需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力。

3.2关键词解释：

（1）委托：指甲方将其生态住宅物业的可持续发展工作委托给乙方；

（2）服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供生态住宅物业的可持续发展相关服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的生态住宅物业可持续发展服务；

（2）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，以便乙方履行合同义务；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的生态住宅物业可持续发展服务；

（2）乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（4）乙方应按照合同约定，接受甲方对服务质量的监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方生态住宅物业所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，在合同履行期间，为甲方提供生态住宅物业的可持续发展服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的合同期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。

6.3终止程序：

（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议签署后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，乙方应立即停止为甲方提供生态住宅物业的可持续发展服务；

（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中，乙方提供生态住宅物业可持续发展服务的费用构成如下：

（1）基本服务费：根据双方协商确定的年度服务费总额；

（2）附加服务费：根据实际发生的附加服务项目及收费标准计算；

（3）税金：按照国家相关税收政策计算应缴纳的税费。

7.2支付方式

（1）基本服务费：甲方应在合同生效后一个月内支付年度服务费总额的50%作为预付款；

（2）附加服务费：甲方应在乙方完成附加服务项目后，根据实际发生费用及约定的支付周期支付；

（3）税金：甲方应在乙方开具合法税务发票后支付相应的税金。

7.3支付时间

（1）基本服务费预付款：合同生效后一个月内；

（2）年度服务费余额：合同期满前一个月内；

（3）附加服务费：在乙方完成服务后，根据双方约定的支付周期支付；

（4）税金：在乙方开具税务发票后十个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，将款项直接汇入乙方指定的银行账户；

（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具合法的税务发票；

（3）若因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，乙方有权暂停或终止提供服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算；

（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费的百分之十计算；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；

（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；

（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协