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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版共有产权房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.共有产权份额及权利义务

2.1共有产权比例

2.2产权转移及变更

2.3共有产权的使用

2.4共有产权的收益分配

2.5共有产权的分割与出售

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收标准

3.3验收期限与方式

3.4验收不合格的处理

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款的处理

5.产权登记

5.1登记机关

5.2登记时间

5.3登记费用

5.4登记手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止后的处理

9.房屋维修与保养

9.1维修责任

9.2维修费用承担

9.3保养责任

10.附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同签订地

13.1合同签订地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3双方当事人信息：

（1）甲方（出卖方）：

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

（2）乙方（买受方）：

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

1.4房屋基本信息：

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

第二条共有产权份额及权利义务

2.1共有产权比例：甲方持有_______%的产权份额，乙方持有_______%的产权份额。

2.2产权转移及变更：本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理房屋产权转移手续。

2.3共有产权的使用：双方应共同使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.4共有产权的收益分配：房屋产生的收益，按照共有产权比例进行分配。

2.5共有产权的分割与出售：未经另一方同意，任何一方不得擅自分割或出售共有产权。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付条件：甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括房屋结构安全、设备齐全等。

3.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的问题，应及时通知甲方。

3.3验收期限与方式：验收期限为_______日，验收方式为自行验收或委托专业机构验收。

3.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，直至符合验收标准。

第四条付款方式及期限

4.1付款方式：本合同约定采用_______方式进行付款。

4.2付款期限：乙方应在合同签订后_______日内支付_______%的房款，余款在房屋交付后_______日内支付完毕。

4.3逾期付款的处理：如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。

第五条产权登记

5.1登记机关：_______

5.2登记时间：乙方应在房屋交付后_______日内办理产权登记手续。

5.3登记费用：登记费用由_______方承担。

5.4登记手续：双方应按照相关法律法规办理产权登记手续。

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定交付房屋；

（2）乙方未按合同约定支付房款；

（3）一方违反合同约定，导致合同解除；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。

6.3违约金的计算与支付：违约金按每日_______元计算，直至违约行为得到纠正。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择_______作为争议解决机构。

7.3争议解决期限：