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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆商品房交易正式协议(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.商品房基本信息

1.1商品房名称

1.2商品房地址

1.3商品房结构

1.4商品房面积

1.5商品房用途

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系人

2.1.4联系方式

2.2买受人信息

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系人

2.2.4联系方式

3.商品房交易价格及支付方式

3.1商品房交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

3.2.4还款方式

4.商品房交付及交付时间

4.1商品房交付条件

4.2商品房交付时间

5.商品房质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2商品房保修范围

5.3商品房保修期限

6.交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1物业管理

9.2配套设施

9.3产权登记

9.4税费承担

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

12.2商品房买卖合同附件二：质量保修说明书

12.3商品房买卖合同附件三：付款凭证

12.4商品房买卖合同附件四：产权登记申请书

13.合同的签署和备案

13.1合同签署时间

13.2合同备案时间

14.合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本分发方

第一部分：合同如下：

第一条商品房基本信息

1.1商品房名称：重庆X花园

1.2商品房地址：重庆市X区X街道X号

1.3商品房结构：钢筋混凝土结构

1.4商品房面积：住宅面积为X平方米，地下室面积为X平方米

1.5商品房用途：住宅

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称：重庆X房地产开发有限公司

2.1.2地址：重庆市X区X街道X号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1名称：X

2.2.2地址：X

2.2.3联系人：X

2.2.4联系方式：X

第三条商品房交易价格及支付方式

3.1

商品房交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币X万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至出卖人指定账户

3.2.2贷款金额：人民币X万元整

3.2.3贷款期限：X年

3.2.4还款方式：等额本息还款方式

第四条商品房交付及交付时间

4.1商品房交付条件：本合同约定的商品房达到国家建设标准，并通过相关部门的验收

4.2商品房交付时间：出卖人应在本合同约定的商品房达到交付条件后，通知买受人办理交付手续，买受人应按照出卖人的通知办理交付手续。具体的交付时间双方协商确定。

第五条商品房质量及保修

5.1商品房质量标准：符合国家相关法律法规及工程建设强制性标准

5.2商品房保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程

5.3商品房保修期限：自商品房交付之日起计算，详见附件二《质量保修说明书》

第六条交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.1.1按照