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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度河南省郑州市工业区厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物地址

2.3.租赁标的物面积

2.4.租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.租赁费用及承担

5.1.水电费

5.2.物业费

5.3.其他费用

6.使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.设施设备使用及维护

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金计算及支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效

10.1.合同生效日期

10.2.合同生效条件

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：河南省郑州市工业区开发有限公司

1.1.2.出租方地址：郑州市金水区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：河南科技有限公司

1.2.2.承租方地址：郑州市金水区路号

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称：工业厂房

2.2.租赁标的物地址：郑州市工业区路号

2.3.租赁标的物面积：500平方米

2.4.租赁标的物用途：生产、研发

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2.租金支付方式：承租方应在每月的前五日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月的前五日。

4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1.水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2.物业费：租赁期间物业费由承租方承担，按物业收费标准缴纳。

5.3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、清洁费等，按实际发生金额由承租方承担。

6.使用及维护责任

6.1.承租方使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2.出租方维护责任：出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

6.3.设施设备使用及维护：租赁物内的设施设备由双方共同维护，如需维修，双方协商解决。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：

7.1.1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。

7.1.2.如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.如出租方未按时提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

7.2.2.如出租方未履行维修责任，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方进行维修或降低租金。

7.3.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，双方协商一致后支付。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至郑州市仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决机构：争议提交郑州市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同解除

9.1.合同解除条件：

9.1.1