2024年度新型电梯物业运营管理委托合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型电梯物业运营管理委托合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1电梯设备基本情况

2.2物业运营管理范围

3.合同期限及终止条件

3.1合同期限

3.2终止条件

4.电梯设备维护保养

4.1保养内容

4.2保养频率

4.3保养责任

5.物业运营管理服务内容

5.1日常管理

5.2安全管理

5.3设备管理

5.4消防安全

5.5应急处理

6.费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.合同标的及范围

2.1电梯设备基本情况

2.1.1电梯设备型号：________

2.1.2电梯设备数量：________

2.1.3电梯设备安装时间：________

2.2物业运营管理范围

2.2.1电梯日常运行维护

2.2.2电梯安全检查及整改

2.2.3电梯设备更换及维修

2.2.4电梯故障处理及维修记录

3.合同期限及终止条件

3.1合同期限

3.1.1合同生效日期：________

3.1.2合同终止日期：________

3.2终止条件

3.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能及时纠正的；

3.2.2电梯设备因不可抗力导致无法正常运行，经双方协商一致认定；

3.2.3合同约定的其他终止条件。

4.电梯设备维护保养

4.1保养内容

4.1.1定期检查电梯设备运行状态，确保安全可靠；

4.1.2定期清洗电梯设备，保持清洁卫生；

4.1.3定期更换电梯设备易损件，延长设备使用寿命；

4.2保养频率

4.2.1每月进行一次全面检查；

4.2.2每季度进行一次清洁保养；

4.2.3每半年进行一次设备维护保养；

4.3保养责任

4.3.1乙方负责电梯设备的日常维护保养工作；

4.3.2甲方负责提供必要的设备维护保养资料及条件。

5.物业运营管理服务内容

5.1日常管理

5.1.1负责电梯设备的运行监控，确保电梯正常运行；

5.1.2负责电梯设备的故障处理及维修记录；

5.1.3负责电梯设备的清洁卫生；

5.2安全管理

5.2.1制定并执行电梯设备安全管理制度；

5.2.2定期进行安全检查，确保电梯设备安全可靠；

5.2.3对电梯设备使用人员进行安全培训；

5.3设备管理

5.3.1负责电梯设备的档案管理；

5.3.2负责电梯设备的更换及维修；

5.4消防安全

5.4.1负责电梯设备的消防设施检查及维护；

5.4.2定期进行消防演练；

5.5应急处理

5.5.1制定并执行电梯设备应急处理预案；

5.5.2负责电梯设备事故的调查处理。

6.费用及支付方式

6.1服务费用

6.1.1甲方应按合同约定支付乙方电梯设备维护保养费用；

6.1.2甲方应按合同约定支付乙方物业运营管理服务费用；

6.2支付方式

6.2.1甲方应通过银行转账方式支付乙方费用；

6.2.2支付账户信息：________；

6.3付款期限

6.3.1甲方应在合同约定的付款期限内支付费用；

6.3.2逾期付款的，应向乙方支付逾期付款的违约金。

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；

8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开