租房协议书合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房协议书合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及方式

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋转租

12.2房屋转让

12.3合同续签

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

第十四条合同生效及签字

14.1合同生效条件

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元室。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租方应按房屋原有的结构和设施使用房屋，不得私自改动、破坏或增设他物。

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维修，承租方负责日常使用中的小修小补。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：出租方负责对房屋的重大设施进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

5.2维修保养周期：出租方应至少每年对房屋进行一次全面的维修和保养。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租方应办理房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证房屋的基本设施齐全、正常使用。

7.1.2出租方不得干扰承租方的正常生活和工作。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方应按合同约定支付租金和押金。

7.2.2承租方不得私自改动、破坏或增设他物，不得将房屋转租给第三方。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件及方式：

8.2.1合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的；

(3)出租方未按约定提供房屋，承租方给予合理期限仍未提供的；

(4)法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2.2合同解除方式：

(1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

(2)因承租方未支付租金解除合同的，出租方应提前书面通知承租方；

(3)因出租方未提供房屋解除合同的，承租方应提前书面通知出租方；

(4)法律法规规定的其他解除方式。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整；

9.1.2出租方未按约定维修房屋的，应承担维修费用。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整；

9.2.2

承租方私自改动、破坏或增设他物的，应承担修复费用或赔偿损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起日内提交解决争议的申请。

第十一条法律适用及争议解决