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现代化办公楼施工承包协议（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工期

第二条合同标的

2.1工程范围

2.2施工标准

2.3工程量

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条承包方的义务

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3材料供应

第六条发包方的义务

6.1施工场地准备

6.2施工许可

6.3现场协调

第七条违约责任

7.1承包方违约

7.2发包方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的转让

10.1合同转让

第十一条合同的终止

11.1合同终止

第十二条合同的生效

12.1合同生效

第十三条附件

13.1施工图纸

13.2技术规范

13.3工程量清单

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指根据本合同协议，享有合同权利，承担合同义务的一方，即现代化办公楼的建设单位。

1.2承包方

承包方是指根据本合同协议，承担施工任务，履行合同义务的一方，即具有相应资质的施工单位。

1.3工程

工程是指根据本合同协议，由承包方负责施工的现代化办公楼建筑项目。

1.4施工期

施工期是指本合同协议约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。

第二条合同标的

2.1工程范围

工程范围包括建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程等与现代化办公楼建设有关的全部工程。

2.2施工标准

施工标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准、以及本合同协议中约定的技术规范要求。

2.3工程量

工程量清单详见附件中的工程量清单，工程量的准确性是双方共同确认的，作为计算合同价格的依据。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价是指根据本合同协议，承包方承担施工任务所应支付的总费用，包括工程款、材料款、人员工资等。合同总价详见附件中的工程量清单。

3.2价格调整

价格调整是指在合同执行过程中，由于市场行情变化等原因，导致合同总价发生变动的调整。价格调整的具体办法由双方另行协商确定。

3.3支付方式

支付方式分为进度付款和竣工付款。进度付款按照工程进度的完成情况，按约定的比例支付；竣工付款在工程验收合格后支付。具体支付办法由双方另行协商确定。

第四条合同工期

4.1开工日期

开工日期是指本合同协议约定的工程开始施工的日期。

4.2竣工日期

竣工日期是指本合同协议约定的工程完成的日期。

4.3工期延误

工期延误是指由于承包方的原因导致工程不能按照本合同协议约定的工期完成。如发生工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

第五条承包方的义务

5.1施工质量

承包方应保证施工质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准、以及本合同协议中约定的技术规范要求。

5.2施工安全

承包方应严格按照国家及地方相关安全生产法律法规、行业标准的要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的人员安全。

5.3材料供应

承包方应按照本合同协议约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料，并保证材料供应的及时性。

第六条发包方的义务

6.1施工场地准备

发包方应在本合同协议约定的开工日期前，完成施工现场的准备工作，包括场地平整、水电接入、临时设施搭建等。

6.2施工许可

发包方应负责办理本合同协议约定的施工许可等相关手续，并承担相关费用。

6.3现场协调

发包方应负责施工现场的协调工作，包括与有关部门的沟通、协调，以及施工现场的秩序维护等。

第七条违约责任

7.1承包方违约

承包方如违反本合同协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2发包方违约

发包方如违反本合同协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的转让

10.1合同转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十一条合同的