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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游地产项目购房定金合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

2.房地产项目基本情况

3.定金金额及支付方式

4.定金退还条件及程序

5.房地产项目购买条件及限制

6.房地产项目交付标准及时间

7.房地产项目价格及支付方式

8.合同解除及违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.合同附件

12.合同其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：

1.2甲方（出卖方）地址：

1.3甲方（出卖方）法定代表人：

1.4甲方（出卖方）联系电话：

1.5乙方（买受方）名称：

1.6乙方（买受方）地址：

1.7乙方（买受方）法定代表人：

1.8乙方（买受方）联系电话：

第二条房地产项目基本情况

2.1项目名称：

2.2项目位置：

2.3项目开发商：

2.4项目规划许可证号：

2.5项目预售许可证号：

2.6项目土地性质：

2.7项目用地面积：

2.8项目总建筑面积：

2.9项目建筑密度：

2.10项目容积率：

2.11项目绿化率：

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_____元整。

3.2支付时间：自合同签订之日起____日内。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条定金退还条件及程序

4.1甲方未能按合同约定提供房产，乙方有权要求退还定金。

4.2乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权扣除已收定金。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，甲方应退还乙方定金。

4.4退还定金程序：乙方应向甲方提出书面退还申请，甲方在收到申请之日起____日内退还定金。

第五条房地产项目购买条件及限制

5.1乙方购买本项目房产，需符合国家和地方相关政策规定。

5.2乙方购买本项目房产，需具备完全民事行为能力。

5.3乙方购买本项目房产，需在签订合同前完成购房资格审核。

5.4乙方购买本项目房产，需遵守国家法律法规及项目相关管理制度。

第六条房地产项目交付标准及时间

6.1甲方应按合同约定的时间向乙方交付符合交付标准的房产。

6.2房产交付标准：房屋结构、面积、设施设备等符合国家相关标准和项目规划要求。

6.3房产交付时间：自房屋主体结构封顶之日起____个月。

第七条房地产项目价格及支付方式

7.1本项目房产价格：人民币_____元/平方米。

7.2总房款：______平方米×人民币_____元/平方米=人民币_____元整。

7.3付款方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付全部房款。

7.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3经双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1甲方未能按约定提供房产，应双倍退还定金；

8.2.1.2甲方未按约定时间交付房产，应支付乙方每日万分之五的违约金。

8.2.2乙方违约责任：

8.2.2.1乙方未按约定支付购房款，应支付每日万分之五的违约金；

8.2.2.2乙方单方面解除合同，应赔偿甲方已发生费用。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1房地产项目规划图；

11.1.2房产买卖合同；

11.1.3相关审批文件复印件。

第十二条合同其他约定事项

12.1甲方保证所出售房产的真实性、合法性；

12.2乙方保证所提供信息的真实性、合法性；

12.3双方应遵守国家法律法规及项目相关管理制度；

12.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十三条合同签署日期

13.1本合同自____年____月____日起签署。

第十四条合同签署人签字盖章

14.1甲方（出卖方）签字盖章：

14.2乙方（买受方）签字盖章：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三