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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖协议2024年范例版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3付款时间及方式

5.交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

6.房屋状况

6.1房屋现状

6.2房屋维修责任

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.税费承担

10.1买方税费

10.2卖方税费

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电归属

11.3物业管理费

12.合同的生效、修改和终止

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3终止条件

13.其他约定

13.1双方的权利和义务

13.2房屋使用和保管

14.双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：具体到街道和门牌号，位于市区街道号。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的其他面积。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，具有室厅的布局。

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买方信息

2.1买方姓名：买方的全名为X。

2.2买方联系方式：买方的联系电话为X。

2.3买方身份证号码：买方的身份证号码为X。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：卖方的全名为X。

3.2卖方联系方式：卖方的联系电话为X。

3.3卖方身份证号码：卖方的身份证号码为X。

第四条房价及支付方式

4.1房价：房屋的交易总价为万元人民币，其中包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

4.2定金：买方应在签署本合同后七个工作日内支付房价的%作为定金，即万元人民币。

4.3付款时间及方式：买方应按照约定的时间和方式分期支付剩余的房价，具体支付方式和时间由双方另行商定。

第五条交付及过户时间

5.1交付时间：卖方应在签署本合同后个月内将房屋交付给买方使用。

5.2过户时间：买方应在签署本合同后个月内完成房屋过户手续。

第六条房屋状况

6.1房屋现状：房屋目前处于状态，设施设备齐全，能够满足正常居住需求。

6.2房屋维修责任：卖方应对房屋在交付时存在的质量问题负责修复，并承担修复费用。如房屋在使用过程中出现非人为损坏，由买方负责维修。

第七条违约责任

7.1买方违约：买方未按约定时间支付房价或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的%。

7.2卖方违约：卖方未能按约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。

第十条税费承担

10.1买方税费：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。

10.2

卖方税费：卖方应承担房屋交易过程中产生的营业税、土地增值税等税费。

第十一条附加条款

11.1装修情况：房屋目前的装修状况，包括装修风格、装修材质等详细信息。

11.2家具家电归属：家具家电的归属应在本合同附件中明确列出，未列明的家具家电归卖方所有。

11.3物业管理费：房屋的物业管理费由买方承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。