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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅2024买卖协议版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3住宅

1.4交易日

第二条：住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4附属设施

第三条：交易价格

3.1住宅成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条：交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条：瑕疵责任

6.1住宅质量保证

6.2瑕疵处理程序

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条：附则

10.1合同的生效

10.2合同的附件

10.3合同的修订

第十一条：其他约定

11.1卖方承诺

11.2买方承诺

第十二条：签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三条：附件

13.1住宅产权证明

13.2住宅现状照片

第十四条：合同日期

14.1合同签订日期

14.2交易日日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4交易日：本合同交易日期为（交易日日期）。

第二条：住宅描述

2.1住宅位置：住宅位于（城市/区/街道），具体地址为（住宅地址）。

2.2住宅面积：住宅建筑总面积为（建筑面积）平方米。

2.3住宅结构：住宅结构为（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4附属设施：住宅附属设施包括（附属设施列表，如：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等）。

第三条：交易价格

3.2付款方式：买方按下述第3.3条所规定的付款时间表，通过（付款方式，如：银行转账、现金支付等）支付成交价格。

（1）在签订本合同之日起五个工作日内，支付住宅成交价格的（百分比，如：20%）；

（2）在（日期）前，支付住宅成交价格的（百分比，如：40%）；

（3）在交付住宅之日起十个工作日内，支付住宅成交价格的（百分比，如：40%）。

第四条：交付与过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起（交付期限，如：30个工作日）内，将住宅交付给买方。

4.2过户手续：买方应在本合同签订之日起（过户期限，如：45个工作日）内，完成住宅过户手续。

4.3过户费用：过户手续所产生的费用由（承担方，如：买方/卖方）承担。具体费用为（费用金额），支付方式为（支付方式，如：一次性支付/分摊支付）。

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务：

（1）保证住宅产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证住宅符合我国相关法律法规及政策规定；

（3）按照本合同约定的时间交付住宅；

（4）协助买方完成过户手续；

（5）履行本合同约定的其他义务。

5.2买方权利与义务：

（1）按照本合同约定的时间支付成交价格；

（2）按照本合同约定的时间接受住宅交付；

（3）履行本合同约定的其他义务；

（4）承担过户手续所产生的费用；

（5）自住宅交付之日起，承担住宅的一切管理与维护责任。

第六条：瑕疵责任

6.1住宅质量保证：卖方保证住宅质量符合我国相关法律法规及政策规定，不存在重大质量问题。

6.2瑕疵处理程序：如买方在接收住宅时发现瑕疵，应在接收之日起（通知期限，如：7个工作日）内通知卖方。卖方应在收到通知后（处理期限，如：30个工作日）内，按照买方合理要求进行修复或赔偿。如卖方未在规定期限内处理瑕疵，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为瑕疵修复费用的一倍。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更：合同一方要求变更合同，应向另一方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同终止：合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

第十条：附则

10.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的附件：本合同附件包括（附件名称列表，如：住宅产权证明、住宅现状照片等）。

10.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，可以随时由双方协商修订，并以书面形式补充。

第十一条：其他约定

11.1卖方承诺：本住宅不存在