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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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美食广场承包管理合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同标的及范围

2.1承包内容

2.2承包范围

2.3承包期限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用构成

3.2支付方式及时间

4.经营管理与维护

4.1经营管理责任

4.2维护责任

4.3营业时间及要求

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求

5.2人员管理责任

5.3员工培训与考核

6.财务管理

6.1财务制度

6.2财务报表及审计

6.3财务结算

7.物业管理

7.1物业设施维护

7.2物业安全及环境卫生

7.3物业使用规定

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1承包方资质证明

13.2承包方营业执照

13.3承包方相关证件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：____________________

1.1.2承包方法定代表人：_____________

1.1.3承包方住所：____________________

1.1.4承包方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：________________

2.合同标的及范围

2.1承包内容：本合同承包方负责美食广场的经营管理，包括但不限于场地租赁、设施维护、环境卫生、安全监控等。

2.2承包范围：美食广场内所有餐饮、休闲、娱乐等业务，具体范围以甲方提供的场地及设施为准。

2.3承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用构成：包括但不限于场地租金、设施维护费、公共事业费用、物业管理费等。

3.2支付方式及时间：承包方应于每月前5个工作日内向承租方支付上一个月的承包费用，具体支付方式为银行转账。

4.经营管理与维护

4.1经营管理责任：承包方负责美食广场的日常经营管理，确保其正常运营。

4.2维护责任：承包方负责美食广场内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

4.3营业时间及要求：美食广场营业时间为每日9:00至22:00，具体营业时间可根据实际情况进行调整。

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求：承包方应配备足够的员工，包括但不限于厨师、服务员、安保人员等，确保美食广场的正常运营。

5.2人员管理责任：承包方负责员工的招聘、培训、考核及工资福利待遇等。

5.3

员工培训与考核：承包方应定期对员工进行业务培训，确保其具备相应的业务能力。

6.财务管理

6.1财务制度：承包方应建立健全财务制度，确保财务数据的真实、准确、完整。

6.2财务报表及审计：承包方应每月向承租方提供财务报表，并接受承租方的审计。

6.3财务结算：承包方应于每月前5个工作日内向承租方提交上月财务结算报告，包括收入、支出、利润等。

7.物业管理

7.1物业设施维护：承包方负责美食广场内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

7.2物业安全及环境卫生：承包方负责确保美食广场内的安全及环境卫生，包括但不限于消防、卫生、垃圾处理等。

7.3物业使用规定：承包方应遵守甲方提供的物业管理规定，确保美食广场的正常运营。

8.合同变更及终止

8.1

合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等客观原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，变更合同内容。

8.2.1合同期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因一方违约，另一方依法解除合同；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.5法律法规规定或双方约