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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精致2024合租公寓协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条合租人数及入住要求

2.1合租人数

2.2入住条件

2.3入住时间

2.4退租要求

第三条房屋使用及管理

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费用

第四条公共区域及设施使用

4.1公共区域范围

4.2公共设施使用规则

4.3公共设施维修责任

第五条水电费用分摊

5.1水电费用计算方式

5.2水电费用支付时间

5.3特殊情况处理

第六条网络及物业服务

6.1网络服务费用

6.2物业服务内容

6.3物业服务投诉及处理

第七条合同期限及续约

7.1合同期限

7.2续约条件

7.3续约通知期限

第八条押金及退租押金退还

8.1押金金额

8.2押金支付时间

8.3退租押金退还条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼费用

第十一条法律适用及效力

11.1法律适用

11.2合同效力

11.3合同修改及补充

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险购买

第十三条双方信息及联系方式

13.1出租方信息

13.2承租方信息

13.3联系方式

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2合租公寓规则

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：精致2024合租公寓，具体地址为市区街道号。

1.2房屋面积：公寓总面积为平方米，每个房间面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为元，租金按季度支付。

1.4租金支付方式：承租方应在每季度初的五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金将根据市场行情及物业管理费用的变动，每半年进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。

第二条合租人数及入住要求

2.1合租人数：公寓最多可容纳人入住。

2.2入住条件：承租方需年满18周岁，并提供有效身份证件。

2.3入住时间：承租方应在签订合同后五个工作日内搬入公寓。

2.4退租要求：如需退租，承租方应提前一个月通知出租方，并支付相应的违约金。

第三条房屋使用及管理

3.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得进行非法活动。

3.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养。

3.3房屋维修费用：因房屋及设施的正常使用磨损导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

3.4物业管理费用：物业管理费用包括公共区域清洁、安保等，由承租方按月支付。

第四条公共区域及设施使用

4.1公共区域范围：包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。

4.2公共设施使用规则：承租方应遵守公共设施使用规则，不得损害公共设施。

4.3公共设施维修责任：公共设施的正常维护和保养由出租方负责，因承租方使用不当导致的损坏由承租方承担责任。

第五条水电费用分摊

5.1水电费用计算方式：水电费用按实际使用量计算，按月分摊至各承租方。

5.2水电费用支付时间：承租方应在每月租金支付时一同支付上个月的水电费用。

5.3特殊情况处理：如遇特殊情况导致水电费用异常，双方协商解决。

第六条网络及物业服务

6.1网络服务费用：网络服务费用由承租方承担。

6.2物业服务内容：物业服务包括但不限于公共区域清洁、安保等。

6.3物业服务投诉及处理：如对物业服务有任何投诉，承租方可通过电话或现场与物业管理处联系，物业管理处应在收到投诉后三个工作日内给予答复。

第八条押金及退租押金退还

8.1押金金额：承租方应在签订合同时支付押金元。

8.2押金支付时间：承租方应在签订合同后五个工作日内支付押金。

8.3

退租押金退还条件：承租方在合同到期或提前退租经出租方同意后，搬出公寓并将公寓交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租方应在五个工作日内退还承租方押金。

第九条违约责任

9.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或服务，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方支付违约金，并要求出租方在合理期限内纠正违约行为。

9.2承租方违约：如承租方未按