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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用二手房抵押贷款协议样式版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1贷款人

1.1.2借款人

1.1.3担保人

1.1.4抵押物

1.2合同标的

1.3贷款金额与用途

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7担保方式

1.8抵押权的实现

1.9合同的生效、变更与解除

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12隐私保护

1.13合同的附件

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3贷款金额与用途

1.3.1本贷款的金额为人民币万元整。

1.3.2本贷款主要用于甲方所述的项目资金周转，不得用于其他用途。

1.4贷款期限

1.4.1本贷款的期限为自贷款发放之日起至年月日。

1.4.2经双方协商一致，可以提前还款或延长贷款期限。

1.5贷款利率

1.5.1本贷款的年利率为人民币%。

1.5.2贷款利息按日计收，按月支付。

1.6还款方式

1.6.1本贷款采取等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币元。

1.6.2甲方应按照银行规定的还款日进行还款。

1.7担保方式

1.7.1本贷款的担保方式为抵押担保。

1.7.2甲方将抵押房产抵押给乙方，作为偿还本贷款及利息的担保。

1.8抵押权的实现

1.8.1如甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。

1.8.2处置抵押房产所得款项优先用于偿还本贷款及利息，剩余部分归还甲方。

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

1.10违约责任

1.10.1如甲方未按约定时间还款，应按合同约定支付滞纳金。

1.10.2如乙方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

1.11争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

1.12隐私保护

双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

1.13合同的附件

本合同附件包括：房产证、身份证复印件、贷款用途证明等。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.贷款申请与审批

2.1

甲方应向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证复印件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、贷款用途证明等。

2.2乙方应按照贷款审批流程对甲方提交的申请材料进行审核。

2.3乙方应在接到甲方贷款申请后个工作日内完成审批，并通知甲方审批结果。

3.抵押物的评估与登记

3.1乙方应对抵押房产进行评估，并出具评估报告。

3.2双方应共同到不动产登记部门办理抵押登记手续。

3.3抵押登记费用由甲方承担。

4.贷款的发放与使用

4.1乙方应在审批通过后个工作日内向甲方发放贷款。

4.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.3甲方应按照约定的还款方式按时还款。

5.贷款的监督与检查

5.1乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督与检查。

5.2甲方应配合乙方的监督与检查，提供必要的资料和信息。

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

6.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益。

7.违约责任

7.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：未还款金额×日利率×逾期天数。

7.2乙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.法律适用与管辖

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同履行过程中产生的争议，由有管辖权的人民法院管辖。

10.合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

11.隐私保护

11.1双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第