返租收益保障合同书 2024 年专业版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

返租收益保障合同书2024年专业版版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2返租收益

1.3保障期间

1.4违约行为

2.返租收益的计算与支付

2.1计算方式

2.2支付时间

2.3支付方式

3.保障期间的约定

3.1起始时间

3.2终止条件

3.3延长协议

4.合同的履行

4.1出租人的义务

4.2承租人的义务

4.3第三方合作

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约金

6.2违约行为的处理

6.3违约与赔偿的上限

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同的副本

11.3合同的修订

12.附件

12.1返租收益计算示例

12.2合同相关文件

13.签署页

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

1.2返租收益

返租收益是指乙方按照本合同约定，从甲方处获得的租金返还及额外收益。

1.3保障期间

保障期间为本合同签订之日起至____年__月__日止。

1.4违约行为

（1）甲方未按照约定时间、金额支付返租收益；

（2）乙方未按照约定履行合同义务；

（3）双方未按照约定履行合同义务的其他情况。

第二条返租收益的计算与支付

2.1计算方式

返租收益的计算方式如下：

（1）根据实际租金收入；

（2）根据甲方实际成本；

（3）根据双方约定的比例；

（4）其他方式。

2.2支付时间

甲方应在每季度第一个月内支付乙方上一季度的返租收益。

2.3支付方式

甲方支付返租收益的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

第三条保障期间的约定

3.1起始时间

保障期间的起始时间为本合同签订之日起。

3.2终止条件

保障期间的终止条件如下：

（1）双方达成书面一致终止本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他约定的终止条件。

3.3延长协议

如需延长保障期间，双方应签订书面延长协议。

第四条合同的履行

4.1出租人的义务

（1）按照约定提供租赁物；

（2）保证租赁物的质量和安全；

（3）履行合同约定的其他义务。

4.2承租人的义务

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，并妥善保管；

（3）履行合同约定的其他义务。

4.3第三方合作

如合同履行过程中需要与第三方合作，双方应积极协助，并签订相应的合作协议。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方达成书面一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他约定的解除条件。

5.3变更与解除的程序

（1）双方协商一致；

（2）签订书面变更协议或解除协议；

（3）按照协议约定的方式办理相关手续。

第六条违约责任

6.1违约金

违约方应支付对方违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2违约行为的处理

对于违约行为，双方应积极协商解决，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3违约与赔偿的上限

违约方应承担的违约责任不得超过合同金额的____%。

第八条争议解决

8.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解程序

如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

本合同争议的解决方式为：（选择项，如协商、调解、诉讼等）。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

10.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔