2025年装配式建筑一体化设计施工总承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年装配式建筑一体化设计施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.项目设计

3.1设计依据

3.2设计标准

3.3设计内容

3.4设计期限

4.项目施工

4.1施工依据

4.2施工标准

4.3施工内容

4.4施工期限

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保证

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度控制

6.3进度调整

7.合同价格

7.1价格构成

7.2计价方式

7.3价格调整

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款方式

8.3付款条件

9.风险责任

9.1风险识别

9.2风险分担

9.3风险处理

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：装配式建筑科技有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

市装配式住宅项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目建设内容

住宅楼、配套商业、地下车库

3.项目设计

3.1设计依据

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《装配式建筑设计规范》

3.2设计标准

国家一级设计标准

3.3设计内容

建筑、结构、机电、景观、给排水、消防等设计

3.4设计期限

自合同签订之日起3个月内完成设计

4.项目施工

4.1施工依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《装配式建筑施工技术规程》

4.2施工标准

国家一级施工标准

4.3施工内容

主体结构、装饰装修、机电安装、景观绿化等施工

4.4施工期限

自合同签订之日起12个月内完成施工

5.工程质量

5.1质量标准

达到国家一级建筑工程质量标准

5.2质量验收

按照国家质量验收规范进行验收

5.3质量保证

提供3年的质量保证期

6.工程进度

6.1进度计划

根据项目特点制定详细的进度计划

6.2进度控制

对关键节点进行严格控制

6.3进度调整

如遇不可抗力因素，经双方协商后可调整进度计划

7.合同价格

7.1价格构成

设计费、施工费、材料费、人工费、管理费等

7.2计价方式

按照国家及地方相关标准进行计价

7.3价格调整

如遇材料价格变动，按市场价格调整合同价格

8.付款方式

8.1付款进度

合同签订后5个工作日内支付设计预付款30%

设计完成后支付设计费50%

施工过程中每月支付工程进度款30%，累计至合同价的80%

竣工验收合格后30日内支付剩余10%作为质保金

8.2付款方式

银行转账

8.3付款条件

按进度完成设计、施工、验收等节点后，且相关资料齐全

9.风险责任

9.1风险识别

识别设计、施工、材料、环境、法律等风险

9.2风险分担

设计风险由乙方承担，施工风险由甲方承担

9.3风险处理

设计风险通过优化设计方案解决，施工风险通过合同约定或协商解决

10.合同变更

10.1变更程序

任何一方提出变更，需提前15日书面通知对方

10.2变更内容

变更内容应明确、具体，包括变更范围、工期、费用等

10.3变更责任

因变更造成工期延误或费用增加，由变更方承担相应责任

11.违约责任

11.1违约情形

未能按合同约定完成设计、施工，或质量不符合标准等

11.2违约责任

违约方应承担违约金，违约金按合同价的5%计算

11.3违约处理

违约方应在收到违约通知后10日内采取补救措施

12.争议解决

12.1争议解决方式

协商、调解、仲裁或诉讼

12.2争议解决程序

争议发生后，双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼

12.3争议解决机构

如选择仲裁，双方同意选择仲裁委员会

13.合同解除

13.