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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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购买土地合同

本合同目录一览

第一条土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条土地价格及支付方式

3.1土地价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地交付及过户

4.1土地交付时间

4.2土地过户手续

4.3过户费用承担

第五条土地使用权

5.1土地使用权归属

5.2土地使用权期限

5.3土地使用权变更

第六条合同的履行和违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决费用

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条附件

11.1土地权属证明

11.2土地规划证明

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署和份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数及持有方

第十四条合同的生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条土地基本情况

1.1土地位置

该土地位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。

1.2土地面积

土地总面积为平方米，土地形状为矩形，东西宽米，南北长米。

1.3土地用途

土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。

第二条合同双方

2.1卖方信息

卖方为有限责任公司，统一社会信用代码为，地址为市区街道，法人为X，联系电话为。

2.2买方信息

买方为家庭，负责人为X，身份证号码为，地址为市区街道，联系电话为。

第三条土地价格及支付方式

3.1土地价格

土地总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括土地价款、过户税费等。

3.2支付方式

买方分期向卖方支付土地价款。首期付款人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付；余款人民币万元整，买方应按照卖方指定的时间和方式分三期支付。

3.3支付时间

首期付款于本合同签订之日起五个工作日内支付；余款支付时间为合同签订之日起三个月内支付完毕。

第四条土地交付及过户

4.1土地交付时间

卖方应在本合同签订之日起七个工作日内将土地交付给买方使用。

4.2土地过户手续

卖方应协助买方办理土地过户手续，过户费用由买方承担。

4.3过户费用承担

买方应按照当地政府规定的标准支付土地过户费用，具体费用双方可协商确定。

第五条土地使用权

5.1土地使用权归属

自土地交付之日起，土地使用权归买方所有。

5.2土地使用权期限

土地使用权期限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。

5.3土地使用权变更

如买方需将土地使用权转让给第三方，应提前一个月通知卖方，并按照双方约定的条件办理土地使用权变更手续。

第六条合同的履行和违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第二部分：（待补充）

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在买方支付完全部土地价款后，办理土地过户手续。

8.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

8.3合同终止

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的土地使用权期限届满；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止情况。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约泄露责任

如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、变更和终止，适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规冲突解决

如本合同与国家法律、法规相抵触，双方应协商修改，使本合同符合法律、法规的规定。

第十一条附件

11.1土地权属证明

提供土地权属证明文件，证明卖方对土地享有合法使用权。

11.2土地规划证明

提供土地规划证明文件，证明土地用途符合当地城市规划和土地利用总体