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甲方：XXX

乙方：XXX

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负二层数据中心租赁合同2024年1

本合同目录一览

第一条租赁范围及设施

1.1租赁设施描述

1.2租赁面积

1.3租赁设施的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1出租方的维修责任

4.2承租方的维修责任

4.3维修与保养的期限

第五条保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

第六条安全与合规

6.1安全规定

6.2合规要求

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条合同的继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让条件

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用限制

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1附加设施与服务

13.2特殊事件处理

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围及设施

1.1租赁设施描述

租赁的设施为位于地的负二层数据中心，数据中心包括但不限于服务器机房、存储设备室、网络设备室、UPS电源室、空调设备室等。

1.2租赁面积

租赁面积共计平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁设施的使用范围

承租方有权在租赁期限内使用租赁的设施进行数据存储、处理和网络服务等业务，但必须遵守相关的法律法规和技术规范。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元，共计人民币万元。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。

第四条维修与保养

4.1出租方的维修责任

出租方负责租赁设施的总体维修和保养，确保设施的正常运行。

4.2承租方的维修责任

承租方负责其自身设备和使用范围的维修与保养。

4.3维修与保养的期限

维修与保养的期限为租赁期限内。

第五条保险责任

5.1出租方保险

出租方必须购买并维持火险和责任保险，保险金额不低于租赁设施的实际价值。

5.2承租方保险

承租方必须购买并维持相应的业务中断保险，保险金额不低于其业务价值的%。

第六条安全与合规

6.1安全规定

租赁设施的出入实行严格的安全管理，承租方和出租方都应遵守安全规定。

6.2合规要求

租赁设施必须符合国家相关的法律法规和技术规范要求。

第七条违约责任

7.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁设施或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何合同的变更必须以书面形式作出，并由双方签署。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方没有续签；

（2）一方违反合同条款，严重影响到另一方利益，对方有权终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

第十条合同的继承与转让

10.1合同继承条件

合同继承条件如下：

（1）承租方合并、分立或转让其业务，需书面通知出租方，并经出租方同意；

（2）出租方出售、转让或委托管理租赁设施，需书面通知承租方，并经承租方同意。

10.2合同转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。

11.2保密信息的使用限制

任何一方不得向第三方泄露保密信息，除非依法强制披露或经对方书面同意。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖。

12.2争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应通过