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甲方：XXX

乙方：XXX

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租房合同解约协议书1

本合同目录一览

1.解约背景与原因

1.1解约请求的提出

1.2解约的接受与确认

1.3解约的生效时间

2.解约后的权益处理

2.1租金支付义务的终止

2.2押金退还事宜

2.3预付费用结算

3.解约手续与流程

3.1解约通知的发送

3.2双方协商一致的解约

3.3解约协议书的签订

4.解约相关的费用承担

4.1解约所产生的费用

4.2费用承担的比例与方式

4.3费用的支付与结算

5.解约后的物业交接

5.1物业的退还要求

5.2物业的损坏与维修

5.3物业内物品的清点与交接

6.解约后的权利与义务终止

6.1租赁关系的终止

6.2权利与义务的终止时间

6.3终止后的责任免除

7.解约后的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2调解与仲裁的申请

7.3法律途径的采取

8.解约协议书的效力

8.1解约协议书的生效条件

8.2解约协议书的法律效力

8.3解约协议书的保存与备份

9.双方的权利与义务

9.1出租方的权利与义务

9.2承租方的权利与义务

9.3第三方权利的保障

10.解约协议书的修改与补充

10.1解约协议书的修改条件

10.2解约协议书的补充内容

10.3修改与补充的效力

11.解约协议书的解除

11.1解约协议书解除的条件

11.2解除程序的执行

11.3解除后的权益处理

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为的表现

12.2违约责任的承担

12.3赔偿金额的计算与支付

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的程序

13.3终止与解除后的权益处理

14.其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的添加

14.3双方签字盖章的确认

第一部分：合同如下

第一条解约背景与原因

1.1解约请求的提出

甲乙双方在租赁合同履行期间，若乙方因个人原因需提前解除租赁合同，应向甲方提出书面的解约请求。书面请求应包括但不限于解约的原因、解约的日期等内容。

1.2解约的接受与确认

甲方收到乙方解约请求后，应在五个工作日内回复乙方。如甲方同意解约，则双方协商确定解约日期及后续事宜。如甲方不同意解约，甲方应书面回复乙方，并说明理由。

1.3解约的生效时间

双方确认解约事宜后，解约即刻生效。甲方应退还乙方已支付的租金及押金（详见第二条、第三条），同时双方按照约定办理物业交接手续（详见第五条）。

第二条解约后的权益处理

2.1租金支付义务的终止

自解约生效之日起，乙方不再承担租金支付义务。甲方不得再要求乙方支付租金。

2.2押金退还事宜

甲方应在解约生效后七个工作日内退还乙方所支付的押金。如乙方损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.3预付费用结算

如乙方已预付水、电、煤气等费用，甲方应在解约生效后七个工作日内与乙方结算清楚，多退少补。

第三条解约手续与流程

3.1解约通知的发送

乙方应在解约生效日前书面通知甲方解约事宜。甲方收到解约通知后，应予以确认。

3.2双方协商一致的解约

双方就解约事宜达成一致后，应签署书面解约协议，明确解约日期、后续处理事宜等。

3.3解约协议书的签订

解约协议书由甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第四条解约相关的费用承担

4.1解约所产生的费用

解约所产生的费用包括但不限于违约金、中介费、清洁费等，由甲乙双方按照约定承担。

4.2费用承担的比例与方式

具体费用承担比例和方式，由甲乙双方在解约协议书中约定。

4.3费用的支付与结算

费用支付与结算事项，由甲乙双方在解约协议书中约定。

第五条解约后的物业交接

5.1物业的退还要求

乙方应按照租赁合同约定，将租赁物退还给甲方。租赁物应保持干净、整洁、完好无损。

5.2物业的损坏与维修

如乙方损坏租赁物，乙方应负责维修或赔偿。维修费用由乙方承担。

5.3物业内物品的清点与交接

双方应在解约生效后七个工作日内，共同清点物业内物品，确认无误后进行交接。

第六条解约后的权利与义务终止

6.1租赁关系的终止

自解约生效之日起，甲乙双方之间的租赁关系终止。

6.2权利与义务的终止时间

解约生效后，甲乙双方的权利与义务即终止。

6.3终止后的责任免除

解约后，甲乙双方对于租赁期间的事宜不再承担责任，但乙方应按照本协议约定退还租赁物并承担相关费用。

第七条解约后的争议解决

7.1争议的解决方式

解约过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不