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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

网络竞价住宅购买合同2024通用版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3网络竞价

1.4通用版

1.5B版

2.合同主体

2.1买方

2.2卖方

2.3第三方平台

3.竞价规则

3.1竞价时间

3.2竞价方式

3.3竞价起始价

3.4竞价阶梯

3.5竞价保证金

4.住宅交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.价款支付

5.1竞价成功价款

5.2定金支付

5.3尾款支付

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2解除合同的程序

6.3解除合同后的责任处理

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3第三方平台违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修订

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

14.附则

14.1合同的组成部分

14.2合同的效力

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.1.1买方：指参与网络竞价并成功竞得住宅的个人或单位。

1.1.2卖方：指拥有住宅所有权并同意通过网络竞价方式出售住宅的个人或单位。

1.1.3第三方平台：指提供网络竞价服务的中介机构，负责组织、协调和监督竞价过程。

1.2住宅

1.2.1指卖方同意出售的住宅物业，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.3网络竞价

1.3.1指买方通过第三方平台在线出价，以最高出价竞得住宅的过程。

1.4通用版

1.4.1指适用于各类住宅物业的网络竞价购买合同模板。

1.5B版

1.5.1指2024年发布的网络竞价住宅购买合同的通用版次版本。

2.合同主体

2.1买方

2.1.1买方应对其竞价行为负责，并保证竞价信息的真实性。

2.2卖方

2.2.1卖方应保证对住宅的所有权，并确保住宅不存在任何权属纠纷。

2.3第三方平台

2.3.1第三方平台应提供安全、公平的网络竞价环境，并保证竞价过程的透明和公正。

3.竞价规则

3.1竞价时间

3.1.1竞价时间由第三方平台确定，并提前公告给买方。

3.2竞价方式

3.2.1竞价采用递增出价方式，买方在规定时间内提交出价。

3.3竞价起始价

3.3.1竞价起始价由卖方确定，并在竞价公告中公布。

3.4竞价阶梯

3.4.1竞价阶梯由第三方平台设定，买方应按照阶梯递增出价。

3.5竞价保证金

3.5.1买方在竞价前应缴纳竞价保证金，作为参与竞价的诚意担保。

4.住宅交付

4.1交付时间

4.1.1住宅交付时间应在竞价成功后约定的时间内，具体交付日期由卖方和买方协商确定。

4.2交付条件

4.2.1住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括验收合格、权属转移登记等。

4.3交付手续

4.3.1卖方应协助买方完成住宅交付所需的相关手续，包括权属转移登记、物业交割等。

5.价款支付

5.1竞价成功价款

5.1.1买方在竞价成功后，应按照约定支付竞价成功的价款给卖方。

5.2定金支付

5.2.1买方在竞价成功后应支付一定比例的定金，作为购买住宅的诚意担保。

5.3尾款支付

5.3.1买方在住宅交付后，应按照约定支付剩余的尾款给卖方。

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1在竞价过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致竞价无法正常进行，合同双方可协商解除合同。

6.2解除合同的程序

6.2.1合同双方应书面提交解除合同的申请，经对方同意后，办理合同解除手续。

6.3解除合同后的责任处理

6.3.1合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括退还竞价保证金、支付违约金等。

7.违约责任

7.1买方违约

7.1.1如买方在竞价过程中违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2卖方违约

7.2.1如卖方在竞价过程中违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.3第三方平台违约

7.3.1如第三方平台在提供服务