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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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短期商铺租赁合同2024年版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁费用

2.租赁物描述

2.1租赁物的位置、面积、结构

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的现状描述

3.租赁物的使用权

3.1租赁物的使用范围

3.2使用权的限制

3.3使用权的变更

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用的计算方式

4.2租赁费用的支付期限

4.3违约金的计算及支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.租赁物的保险

7.1保险种类及金额

7.2保险费用承担

7.3保险事故的处理

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约金的具体计算

9.3违约责任的免除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用的承担

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4租赁费用

1.4.1租赁费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的位置、面积、结构

2.1.1

租赁物位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，为____层，结构为____。

2.2租赁物的权属证明

2.2.1出租方应保证租赁物权属清晰，并出示相关权属证明文件。

2.3租赁物的现状描述

2.3.1租赁物现状为空铺，无任何装饰及设备。

第三条租赁物的使用权

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租方仅限于在租赁物内从事合法商业经营活动。

3.2使用权的限制

3.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3使用权的变更

3.3.1如需变更使用权，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用的计算方式

4.1.1租赁费用按月计算，每月固定金额为人民币____元整。

4.2租赁费用的支付期限

4.2.1承租方应于每月的____日前支付当月的租赁费用。

4.3违约金的计算及支付

4.3.1如承租方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付人民币____元整的违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1租赁保证金为人民币____元整。

5.2保证金支付方式

5.2.1承租方应在签订本合同之日起____日内，一次性支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1合同期满且承租方无违约行为时，出租方应退还租赁保证金。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.1.1租赁物在租赁期间的维修责任由出租方承担。

6.2租赁物的保养责任

6.2.1承租方应负责租赁物的日常保养。

6.3维修与保养费用的承担

6.3.1因承租方不当使用或保管导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

第七条租赁物的保险

7.1保险种类及金额

7.1.1租赁物应投保财产保险，保险金额为人民币____元整。

7.2保险费用承担

7.2.1保险费用由出租方承担。

7.3保险事故的处理

7.3.1保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行保险索赔。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除的条件

8.2.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1合同变更或解除，双方应签订书面协议。

第九条违约责任

9.1违约责