经典房地产交易合同：2024年尊享版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经典房地产交易合同：2024年尊享版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2房地产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6附加条款

2.房地产状况

2.1现状描述

2.2产权清晰

2.3共有权利

2.4瑕疵责任

3.交易程序

3.1签约日期

3.2产权过户

3.3缴纳税费

3.4办理贷款

3.5物业交割

4.价款支付

4.1首付款

4.2贷款额度

4.3尾款支付

4.4支付时间

4.5支付方式

5.交付与接收

5.1交付条件

5.2接收确认

5.3交付日期

5.4交付物品

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.适用法律

10.1合同效力

10.2法律冲突

10.3司法管辖

11.其他条款

11.1房屋装修

11.2附属设施

11.3宠物政策

11.4维修责任

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋共有人同意出售证明

12.4物业交割单据

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3合同续存

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同各方

本合同甲方为（卖方姓名），乙方为（买方姓名）。甲方是房屋的合法所有者，具备房屋所有权证。乙方自愿购买甲方名下房地产。

1.2房地产描述

甲方同意出售的房地产具体位置为（详细地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积），房产证号为（房产证号码）。该房屋处于（楼层）层，共有（共几层），建筑年代为（建筑年代）。

1.3交易价格

双方经协商一致，确定本次房地产交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），元整（￥）。

1.4付款方式

首付款：乙方在合同签订之日起（天数）内，向甲方支付人民币（大写金额）（小写金额），元整（￥）作为首付款。

贷款额度：乙方自行办理贷款，贷款额度为人民币（大写金额）（小写金额），元整（￥）。

尾款：办理完产权过户手续且房屋交付后，乙方应在（天数）内支付剩余房款。

1.5交付时间

双方约定，甲方应在合同签订之日起（天数）内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

1.6附加条款

1.6.1房屋装修：甲方保证房屋内脏、外饰、设施等装修状况在交付时保持原状，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

1.6.2附属设施：房屋附属设施包括（设施名称），甲方应确保在交付时设施正常运行。

1.6.3宠物政策：甲方应在合同签订之日起（天数）内将宠物迁出，以免影响乙方居住。

1.6.4维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第八条交易程序

8.1签约日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2产权过户

甲乙双方应在本合同生效后（天数）内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

8.3缴纳税费

过户过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）按国家相关政策规定承担。

8.4办理贷款

乙方自行办理贷款，贷款手续及相关费用由乙方承担。

8.5物业交割

房屋交付时，甲方应将物业卡、水电煤卡、钥匙等交予乙方。同时，甲方应向乙方提供物业公司联系方式及以往物业费、水电煤等费用缴纳情况。

第九条价款支付

9.1首付款

乙方在合同签订之日起（天数）内，向甲方支付首付款人民币（大写金额）（小写金额），元整（￥）。

9.2贷款额度

乙方自行办理贷款，贷款额度为人民币（大写金额）（小写金额），元整（￥）。

9.3尾款支付

办理完产权过户手续且房屋交付后，乙方应在（天数）内支付剩余房款。

9.4支付时间

乙方支付房款的时间及方式，按照本合同第七条约定执行。

9.5支付方式

房款支付可通过银行转账、现金等方式进行。

第十条交付与接收

10.1交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施按本合同第一条至第五条的约定交付给乙方。

10.2接收确认

乙方在收到房屋后，应在本合同约定的时间内对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同第一条至第五条的约定。

10.3