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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

全真模拟题一

中级经济师考试（房地产）

一、单选题（单项选择题：（共60题，每小题1分，共60分））

1、河流改道可引起自然地理区位的变更，这是区位的（）

A综合性

B确定性

C层次性

D历史性

答案：d

2、某城市位于东经ll6°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城

市的()。

A.自然地理区位

B.经济区位

C.社会区位

D.天文区位

答案：d

3、韦伯提出的原料指数是指()。

A.货物的绝对重量除以制成品总重量

B.限地性原料总重量除以制成品总重量

C.货物的相对重量除以制成品总重量

D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量

答案：b

4、伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的()

观点出发的。

A.“演替与发展”

B.“入侵和演替”

C.“承继和发展”

D.“入侵和承继”

答案：d

1

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

5、对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支

付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对

该类商品房能形成有效需求的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

答案：a

6、下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是()。

A.汽车加油站

B.地税局机关

C.城市绿地

D.街心公园

答案：a

7、办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括()。

A.抵押合同

B.抵押登记申请书

C.国有建设用地使用权出让合同

D.国有土地使用证

答案：c

8、甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定

最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂

获得的土地使用权最长期限为()年。

A.35

B.40

C.45

D.65

答案：c

9、某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为()人。

A.3

B.5

C.7

2

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

D.9

答案：b

10、下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为

50年的是()。

A.别墅用地

B.图书馆用地

C.汽车装配厂用地

D.购物中心用地

答案：a来源:考试大

11、房地产市场调研不具有()的特点。

A.实用性

B.时效性

C.实践性

D.审美性

答案：d

12、在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是

()原则的要求。

A.客观性

B.保密性

C.创造性

D.求教

答案：a

13、侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费()

调研。

A.行为

B.预期

C.动机

D.市场容量

答案：d

14、侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况

的调研，属于房地产()调研。

A.价格