二手房委托书格式模板参考3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3身份证明

2.委托事项

2.1委托内容

2.2委托期限

2.3委托费用及支付方式

3.房源信息

3.1房源基本情况

3.2房源产权

3.3房源地址

3.4房源面积

4.委托方义务

4.1提供真实房源信息

4.2配合办理相关手续

4.3保障交易安全

5.受托方义务

5.1按照委托内容寻找买家

5.2保障委托方权益

5.3按时完成交易

6.交易流程

6.1签订购房合同

6.2交付定金

6.3过户手续

6.4房屋交付

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：交易税费明细

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

甲方联系方式：电话________，邮箱________

乙方联系方式：电话________，邮箱________

1.3身份证明

甲方身份证号码：________

乙方身份证号码：________

2.委托事项

2.1委托内容

甲方委托乙方寻找并促成二手房买卖交易，具体交易标的为位于________的房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.2委托期限

本委托书有效期为自签署之日起________个月。

2.3委托费用及支付方式

乙方佣金为成交价的________%，支付方式为成交后________个工作日内支付。

3.房源信息

3.1房源基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

3.2房源产权

房屋产权证号：________

房屋产权人：________

3.3房源地址

具体地址：________

3.4房源面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

4.委托方义务

4.1提供真实房源信息

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋产权、房屋结构、房屋用途等。

4.2配合办理相关手续

甲方应积极配合乙方办理房屋买卖交易过程中所需的相关手续。

4.3保障交易安全

甲方应确保交易过程中资金的安全，不得擅自挪用交易款项。

5.受托方义务

5.1按照委托内容寻找买家

乙方应按照甲方委托内容，积极寻找合适的买家，并促成交易。

5.2保障委托方权益

乙方在交易过程中应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方隐私。

5.3按时完成交易

乙方应尽最大努力在委托期限内完成交易，如因不可抗力因素导致交易延迟，应及时通知甲方。

6.交易流程

6.1签订购房合同

在乙方找到合适的买家后，甲乙双方应签订购房合同。

6.2交付定金

在签订购房合同后，买家应向甲方支付________%的定金。

6.3过户手续

在定金支付后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

6.4房屋交付

在过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给买家。

7.交易税费

7.1税费承担

交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。

7.2税费计算方式

税费计算方式详见附件三：交易税费明细。

8.违约责任

8.1违约情形

若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金的________%。

若乙方未能在委托期限内完成交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为成交价的________%。

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除情形

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；