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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精简范本顶名房屋买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3房屋信息
2.房屋基本状况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋交易价格
3.1房价款支付方式
3.2房价款支付时间
3.3房价款支付地点
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋过户手续
4.4房屋过户费用
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量承诺
5.2房屋保修范围
5.3房屋保修期限
6.合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定
10.1房屋交付前的费用承担
10.2房屋交付后的费用承担
10.3房屋使用和维护
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3房屋买卖合同补充协议
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3房屋信息
第二条房屋基本状况
2.1房屋位置
标的房屋位于X市X区X街道X号，具体位置见附件一《房屋位置示意图》。
2.2房屋面积
标的房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米，具体面积以不动产权证登记面积为准。
2.3房屋结构
标的房屋结构为X，具体结构见附件二《房屋结构示意图》。
2.4房屋用途
标的房屋用途为住宅，符合国家相关住宅使用规定。
第三条房屋交易价格
3.1房价款支付方式
乙方支付房价款的方式为：现金/转账支付。
3.2房价款支付时间
乙方应按照本合同约定的时间分期支付房价款，具体支付时间见附件三《房价款支付时间表》。
3.3房价款支付地点
房价款支付地点为：甲方指定的银行账户或甲方住所。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的时间内将标的房屋交付给乙方，具体交付时间见附件四《房屋交付时间表》。
4.2房屋交付条件
甲方应在下列条件满足后交付标的房屋：
（1）标的房屋所有权转移登记至乙方名下；
（2）乙方支付完毕所有房价款；
（3）双方办理完毕房屋交付手续。
4.3房屋过户手续
甲方应协助乙方办理标的房屋的所有权转移登记手续，具体办理流程见附件五《房屋过户手续流程》。
4.4房屋过户费用
甲方应承担本合同约定的房屋过户费用，具体费用见附件六《房屋过户费用清单》。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量承诺
甲方承诺标的房屋不存在法定质量问题，包括但不限于：
（1）主体结构质量问题；
（2）渗漏、开裂等常见质量问题；
（3）电气、给排水、供暖等设施设备质量问题。
5.2房屋保修范围
甲方对标的房屋的质量保修范围包括但不限于：
（1）主体结构；
（2）屋面、墙面、地面；
（3）电气、给排水、供暖等设施设备。
5.3房屋保修期限
甲方对标的房屋的质量保修期限为：自房屋交付之日起算，为期一年。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更条件
（1）法律法规变化导致本合同内容不符合法律要求；
（2）政策调整导致本合同内容不符合政策规定；
（3）甲乙双方协商一致的其他变更事项。
6.2合同解除条件
（1）甲方逾期交付标的房屋，超过合同约定的期限；
（2）甲方违反本合同约定的质量保证，经乙方催告后仍不改正；
（3）乙方逾期支付房价款，超过合同约定的期限；
（4）乙方严重违反本合同约定的其他义务。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或者标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在下
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