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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选拎包式房产销售协议（综合版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2卖方信息
1.3买方信息
1.4房产描述
1.5销售价格
1.6支付方式
1.7交付日期
2.房产检查
2.1房产现状
2.2检查程序
2.3问题报告
3.销售条件
3.1卖方义务
3.2买方义务
3.3房产过户
3.4产权清晰
4.价格与支付
4.1定金
4.2首付款
4.3贷款安排
4.4尾款支付
4.5支付时间
5.交付与搬迁
5.1交付日期
5.2交付条件
5.3搬迁期限
5.4搬迁后的房产状况
6.房产保险
6.1保险责任
6.2保险购买
6.3保险转移
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修保养记录
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解程序
9.3法律诉讼
10.合同的变更与终止
10.1变更程序
10.2终止条件
10.3终止后的处理
11.合同的生效
11.1签署日期
11.2法律效力
11.3双方签字
12.其他条款
12.1信息保密
12.2附加条款
12.3附件说明
13.附件
13.1房产证明文件
13.2买卖双方身份证明
13.3贷款批准文件
13.4其他相关文件
14.签署页
14.1卖方签署
14.2买方签署
14.3见证人签署
14.4日期记录
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2卖方信息
卖方名称为：（卖方全称），营业执照号码：（营业执照号码），法定代表人为：（法定代表人），地址为：（卖方地址），联系电话为：（卖方联系电话）。
1.3买方信息
买方名称为：（买方全称），营业执照号码：（营业执照号码），法定代表人为：（法定代表人），地址为：（买方地址），联系电话为：（买方联系电话）。
1.4房产描述
房产位于：（房产地址），房产证号码为：（房产证号码），房产类型为：（房产类型），房产面积为：（房产面积）平方米。房产现状为：（房产现状）。
1.5销售价格
本房产的销售价格为人民币（大写）：（销售价格），小写：（销售价格）。
1.6支付方式
买方同意按照本协议约定的支付方式向卖方支付房款。
1.7交付日期
双方约定房产交付日期为：（交付日期）。
第二条房产检查
2.1房产现状
卖方应在签署本协议前，向买方展示房产的现状，包括但不限于：（1）房屋结构；（2）设施设备；（3）家具家电等。
2.2检查程序
买方对房产进行查验，如对房产现状有异议，应在签署本协议前向卖方提出，并由双方协商解决。
2.3问题报告
如买方在检查过程中发现房产存在问题，买方应立即向卖方提出，并由双方协商解决。
第三条销售条件
3.1卖方义务
卖方应保证房产符合国家相关法律法规，具备上市销售的条件。
3.2买方义务
买方应按照本协议约定的支付方式支付房款，并按照约定时间接收房产。
3.3房产过户
卖方应在本协议约定的交付日期前，完成房产过户手续，并将房产证交付给买方。
3.4产权清晰
卖方保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第四条价格与支付
4.1定金
买方同意在签署本协议时支付定金人民币（大写）：（定金金额），小写：（定金金额）。
4.2首付款
买方应按照约定的时间支付首付款人民币（大写）：（首付款金额），小写：（首付款金额）。
4.3贷款安排
买方自行办理贷款手续，贷款批准后，买方应按照约定的时间支付贷款部分的房款。
4.4尾款支付
买方应在房产交付后七个工作日内支付尾款人民币（大写）：（尾款金额），小写：（尾款金额）。
4.5支付时间
买方应按照本协议约定的时间支付房款。
第五条交付与搬迁
5.1交付日期
双方约定房产交付日期为：（交付日期）。
5.2交付条件
5.3搬迁期限
买方应在房产交付后：（搬迁期限）内完成搬迁。
5.4搬迁后的房产状况
买方应确保搬迁后房产的状况与本协议约定一致。
第六条房产保险
6.1保险责任
买方应自房产交付之日起，承担房产保险责任。
6.2保险购买
买方应在房产交付前购买房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。
6.3保险转移
买方应在房产过户手续完成后，将房产保险合同转移给卖方。
第八条维修与保养
7.1维修责任
卖方应保证房产在交付时，设施设备等正常运行，如有
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