用于购房借款协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

用于购房借款协议精选

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款起始日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整方式

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款日

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保物价值评估

第六条违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人违约情形

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条双方的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2贷款人的权利与义务

第十条贷款申请流程

10.1贷款申请

10.2贷款审批

10.3贷款发放

第十一条贷款的续借与展期

11.1贷款续借条件

11.2贷款展期条件

第十二条贷款的提前还款

12.1提前还款条件

12.2提前还款的手续

第十三条贷款的逾期还款

13.1逾期还款的处理

13.2逾期还款的罚息

第十四条其他约定

14.1信息保密

14.2法律适用与争议解决

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺所借款项专项用于购买上述房产，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1借款期限：自20年月日起至20年月日止，共计个月。

2.2还款起始日期：甲方应于20年月日开始还款，按照本合同约定的还款方式和还款计划进行还款。

第三条借款利率

3.1借款利率：本合同借款利率为年利率%，按月计息。

3.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同利率可相应调整，具体调整方式如下：

（1）如需上调利率，乙方应提前个工作日通知甲方；

（2）如需下调利率，乙方应立即通知甲方。

第四条还款方式

4.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为借款本金加上当月利息。

4.2还款日：甲方应于每月日前将当月还款金额存入乙方指定的还款账户。

第五条担保方式

5.1担保方式：甲方以其拥有的位于市区街道号的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

5.2担保物价值评估：甲方应于本合同签订前，将抵押房产的价值进行评估，并出具评估报告。评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，评估价值不得低于借款本金。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

（1）未经乙方同意，将借款用于非购买房产用途；

（2）未按本合同约定的还款方式和还款计划进行还款；

（3）逾期还款或未还款。

6.2乙方违约情形：

（1）未按本合同约定的利率调整方式进行调整；

（2）未按本合同约定的还款方式进行还款；

（3）未经甲方同意，提前还款。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自甲方与乙方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同变更条件：本合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

（1）甲方提前还款；

（2）乙方按约定解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条双方的权利与义务

9.1借款人的权利与义务：

（1）按期还款，履行借款人义务；

（2）提供真实、完整的个人资料；

（3）不得将借款用于非法用途；

（4）按照乙方要求，配合办理相关手续。

9.2贷款人的权利与义务：

（1）按照约定提供贷款，履行贷款人义务；

（2）保密甲方的个人资料；

（3）按照约定进行利率调整；

（4）提供贷款咨询服务，协助甲方办理相关手续。

第十条贷款申请流程

10.1贷款申请：甲方应向乙方提交贷款申请，并提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产评估报告等。

10.2贷款审批：乙方对甲方的贷款申请进行审批，审批通过后，通知甲方。

10.3贷款发放：乙方同意贷款后，将借款金额发放至甲方指定的账户。

第十一条贷款的续借与展期

（1）无逾期还款记录；

（2）还款金额达到约定的比例；

（3）乙方同意续借。

（1）无逾期还款记录；

（2）还款金额达到约定的比例；

（3）乙方同意展期。

第十二条贷款的提前还款

（1）提前还款金额=借款本金已还款金额；

（2）提前还款手续费=提前还款金额×提前还款手续费率。

12.2提前还款的手续：甲方提前还款的，应按照乙方要求提供相关材料，并办理相关手续。

第十三条贷款的