私人房产买卖简明协议条款(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人房产买卖简明协议条款(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格

3.1房价

3.2定金

3.3付款方式

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.过户手续

5.1过户流程

5.2过户费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房产保险

10.2物业服务

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1公元年月日

14.合同版本

14.1版本名称：私人房产买卖简明协议条款(2024版)版B版

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产现状：现有房产为X建筑，共有个房间，包括X等配套设施

第三条交易价格

3.1房价：人民币万元整

3.2

定金：人民币万元整，买方在签署合同之日起三个工作日内支付

3.3付款方式：买方分期支付房价，具体付款进度和金额由双方协商确定

第四条房产交付

4.1交付时间：自年月日起

4.2交付条件：房产现状保持本合同第二条所述现状，且完成所有过户手续

第五条过户手续

5.1过户流程：按照我国相关法律法规规定，买卖双方应共同前往房产交易中心办理过户手续

5.2过户费用：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商确定

第六条税费承担

6.1税费种类：包括契税、个人所得税等

6.2税费承担方式：买方承担契税，卖家承担个人所得税等其他相关税费

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于卖家未按本合同规定时间、条件交付房产，买方未按本合同规定时间支付房价等

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付房价的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条其他约定

10.1房产保险：房产在过户前，由卖家负责购买并缴纳保险费用。过户后，买方负责购买并缴纳房产保险费用。

10.2物业服务：物业服务费用由买方承担。

10.3家具家电归属：家具家电等室内物品的归属，详见附件《家具家电清单》。

第十一条附件

11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。

11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。

11.3付款凭证复印件：本合同附件中包含付款凭证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。

第十二条签字盖章

12.1卖家签字：

12.2买家签字：

12.3见证人签字：

第十三条合同签订日期