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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人商铺出租委托合同2024年适用一
本合同目录一览
1.出租商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.出租方与承租方的基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.维护与维修责任
5.1出租方责任
5.2承租方责任
6.保险责任
6.1承租方保险
6.2出租方保险
7.商铺使用与管理
7.1承租方使用范围
7.2出租方管理责任
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止租赁
9.1提前终止条件
9.2提前终止通知期限
9.3提前终止费用
10.违约责任
10.1出租方违约
10.2承租方违约
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释
13.其他条款
13.1合同的修改与补充
13.2合同的生效与终止
14.附件
14.1商铺图片
14.2租赁押金收据
14.3商铺使用权证明文件
第一部分：合同如下：
1.出租商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市中心商业区，临近主要交通线路，具有较高的交通便利性和人流量。
1.2商铺面积
商铺实际使用面积为平方米，包含店内经营空间及公共区域。
1.3商铺用途
商铺允许用于包括但不限于零售、餐饮、服务等行业，但需符合当地商业政策和法律法规的要求。
2.出租方与承租方的基本信息
2.1出租方信息
出租方全称：X有限公司
注册地址：省市区路号
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方全称：X个体工商户
经营地址：省市区路号
联系人：X
联系电话：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
3.2租赁结束日期
如无提前终止租赁的情况，租赁期满后，承租方应将商铺恢复至租赁开始时的状态，并办理物业交还手续。
3.3租赁续约条款
租赁期满前，双方可根据实际情况协商是否续约，并签订相应的续约协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），租金按月支付。
4.2租金支付周期
承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的账户。
4.3租金支付账户信息
账户名称：X有限公司
开户银行：银行分行
银行账号：
5.维护与维修责任
5.1出租方责任
出租方负责商铺的建筑结构、设施设备（包括但不限于水电燃气等）的日常维护和维修。
5.2承租方责任
承租方负责商铺内部装修及经营设备的维护和维修，并确保其合法合规使用。
6.保险责任
6.1承租方保险
承租方应自行办理并维持商业责任保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。
6.2出租方保险
出租方应办理并维持物业保险，保险范围包括但不限于建筑物的损失、第三者责任等。
8.转租条款
8.1转租条件
承租方在租赁期限内如需转租商铺，须提前至少X个月向出租方提出书面转租申请，并经出租方书面同意。
8.2转租通知期限
承租方应在转租协议签订后X日内通知出租方，并提供转租协议副本供出租方备案。
9.提前终止租赁
9.1提前终止条件
任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付相当于提前终止之月份租金总额的违约金。
9.2提前终止通知期限
提前终止租赁合同，承租方应至少提前X个月书面通知出租方，出租方应至少提前X个月书面通知承租方。
9.3提前终止费用
除违约金外，提前终止租赁还可能涉及的其他费用包括但不限于清洁费、维修费等，由违约方承担。
10.违约责任
10.1出租方违约
出租方如未按约定提供商铺或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。
10.2承租方违约
承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.法律适用
12.1合同适用法律
本合同受中华人民共和国
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