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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住房质量承诺说明

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋用途

第二条房屋质量标准

2.1建筑材料质量

2.2建筑结构安全

2.3电气设备质量

2.4水暖设备质量

2.5门窗质量

2.6墙面、地面、天花板质量

2.7卫生设施质量

第三条质量保证期限

3.1建筑材料保证期限

3.2建筑结构保证期限

3.3电气设备保证期限

3.4水暖设备保证期限

3.5门窗保证期限

3.6墙面、地面、天花板保证期限

3.7卫生设施保证期限

第四条质量验收程序

4.1验收标准

4.2验收程序

4.3验收时间

4.4验收人员

第五条质量问题处理

5.1问题报告

5.2问题处理流程

5.3责任归属

5.4处理时间

第六条质量责任追究

6.1违约责任

6.2违约赔偿

6.3违约处理

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决时间

7.4争议解决费用

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

第九条合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

9.4违约赔偿

第十条其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同修改

10.4合同解释

第十一条合同份数与生效

11.1合同份数

11.2合同生效

第十二条合同签订与生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

第十三条合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋质量保证书

14.2附件二：房屋验收报告

14.3附件三：质量问题处理记录

14.4附件四：争议解决协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：位于市区路号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，地上层，地下层

1.3房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米

1.4房屋用途：住宅

第二条房屋质量标准

2.1建筑材料质量：应符合国家相关建筑材料质量标准，如水泥、钢筋、木材等

2.2建筑结构安全：应满足抗震设防要求，确保房屋结构安全可靠

2.3电气设备质量：应符合国家相关电气设备质量标准，如电线、电缆、开关等

2.4水暖设备质量：应符合国家相关水暖设备质量标准，如水管、阀门、龙头等

2.5门窗质量：应符合国家相关门窗质量标准，如玻璃、五金配件等

2.6墙面、地面、天花板质量：墙面应平整、无裂缝；地面应平整、耐磨；天花板应平整、无裂缝

2.7卫生设施质量：应符合国家相关卫生设施质量标准，如马桶、洗手盆、淋浴房等

第三条质量保证期限

3.1建筑材料保证期限：自房屋交付之日起，材料质量保证期限为年

3.2建筑结构保证期限：自房屋交付之日起，建筑结构安全保证期限为年

3.3电气设备保证期限：自房屋交付之日起，电气设备质量保证期限为年

3.4水暖设备保证期限：自房屋交付之日起，水暖设备质量保证期限为年

3.5门窗保证期限：自房屋交付之日起，门窗质量保证期限为年

3.6墙面、地面、天花板保证期限：自房屋交付之日起，墙面、地面、天花板质量保证期限为年

3.7卫生设施保证期限：自房屋交付之日起，卫生设施质量保证期限为年

第四条质量验收程序

4.1验收标准：应符合国家相关建筑工程质量验收标准

4.2验收程序：由业主或业主委托的第三方机构进行验收

4.3验收时间：自房屋交付之日起日内完成验收

4.4验收人员：验收人员应由业主或业主委托的第三方机构指定

第五条质量问题处理

5.1问题报告：业主应在发现问题后日内向开发商提交问题报告

5.2问题处理流程：开发商应在收到问题报告后日内进行问题处理

5.3责任归属：如问题由开发商责任导致，开发商应承担相应责任

5.4处理时间：开发商应在问题处理完毕后日内通知业主

第六条质量责任追究

6.1违约责任：如开发商未按约定履行质量保证义务，应承担违约责任

6.2违约赔偿：违约赔偿金额应按国家相关法律法规和合同约定执行

6.3违约处理：业主可依法向开发商追究违约责任，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则：争议解决应遵循公平、公正、公开的原则

7.2争议解决途径：争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行

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