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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人住宅建筑协议规范文本2024一

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1工程概述

1.2定义与解释

第二条合同当事人

2.1甲方（业主）

2.2乙方（施工方）

第三条工程设计与施工

3.1设计要求

3.2施工标准

3.3施工期限

第四条材料与设备

4.1材料质量

4.2设备标准

4.3材料供应与保管

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3保修条款

第六条工程款项

6.1付款方式

6.2工程进度款

6.3尾款支付

第七条变更与调整

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条强制性条款

12.1法律规定

12.2强制性标准

12.3政府审批

第十三条其他条款

13.1附加协议

13.2附录文件

13.3补充协议

第十四条合同的附件

14.1设计图纸

14.2技术说明书

14.3工程量清单

14.4相关资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1工程概述

本合同所述工程为甲方私有住宅建筑工程，包括但不限于住宅主体结构、室内外装修、给排水、电气、暖通等所有工程项目。

1.2定义与解释

本合同中所称甲方，指房屋所有权人，乙方指被甲方选定的具备相应资质的施工单位。

第二条合同当事人

2.1甲方（业主）

甲方应具备完全民事行为能力，对所拥有的私有住宅拥有合法所有权，并有权进行建设、改造。

2.2乙方（施工方）

乙方应具备国家规定的相应施工资质，具备与工程相适应的技术、设备、人员等条件，按约定完成施工任务。

第三条工程设计与施工

3.1设计要求

甲方应向乙方提供详细的建设项目资料，包括但不限于建筑风格、功能区划分、材料设备选型等要求。

3.2施工标准

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.3施工期限

乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并按约定办理。

第四条材料与设备

4.1材料质量

乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等要求采购、使用材料，并保证材料质量。

4.2设备标准

乙方应按照合同约定的设备品牌、型号、性能等要求采购、使用设备，并保证设备标准。

4.3材料供应与保管

乙方负责材料的供应和保管，确保材料在施工过程中的数量和质量。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

乙方应按照国家相关标准和合同约定，对施工质量进行自检、互检、专检，确保工程质量。

5.2验收程序

工程完成后，甲方应按照合同约定的程序进行验收，乙方应配合甲方进行验收。

5.3保修条款

乙方应对施工的工程质量负责，并在合同约定的保修期内承担保修责任。

第六条工程款项

6.1付款方式

工程款项的支付方式为按工程进度分阶段支付。

6.2工程进度款

甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。

6.3尾款支付

工程验收合格后，甲方应在约定的时间内支付尾款。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未按约定时间支付工程进度款，或未按约定提供施工条件，或未按约定时间进行验收的，应承担违约责任。

8.2乙方违约

乙方未按约定时间完成工程，或未按约定标准进行施工，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。

8.3违约赔偿

违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和甲方因此所受到的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止

合同终止后，乙方应按约定办理工程交接手续，并承担后续责任。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。

11.2保密期限

保密