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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅售出简易协议样式版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅信息

1.3售出价格与支付方式

2.住宅描述

2.1住宅现状

2.2产权与使用权

2.3附属设施与设备

3.售房义务与权利

3.1卖方义务

3.1.1住宅交付

3.1.2产权转移

3.1.3配合办理手续

3.2卖方权利

3.2.1确定售出价格

3.2.2选择买方

3.2.3解除合同的条件

4.购房义务与权利

4.1买方义务

4.1.1支付房款

4.1.2配合办理手续

4.1.3接受住宅现状

4.2买方权利

4.2.1要求按时交付住宅

4.2.2产权与使用权的要求

4.2.3要求卖方配合办理手续

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1未按时交付住宅

5.1.2产权转移问题

5.1.3不配合办理手续

5.2买方违约

5.2.1未按时支付房款

5.2.2不配合办理手续

5.2.3拒绝接受住宅现状

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他条款

8.1保密条款

8.2法律适用

8.3合同的份数

9.附件

9.1住宅相关照片

9.2产权证明文件

9.3付款凭证

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签署日期

12.合同编号

13.附加条款

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅信息

1.3售出价格与支付方式

第二条住宅描述

2.1住宅现状

该住宅目前处于（使用状态），甲方保证该住宅自交付之日起，符合国家关于住宅交付使用的相关标准。

2.2产权与使用权

该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，甲方具有完全的处置权。自本合同签订之日起，乙方享有该住宅的使用权，并按照本合同的约定享有产权。

2.3附属设施与设备

该住宅的附属设施和设备包括（设施设备名称），甲方保证上述设施设备在交付时能够正常使用。

第三条售房义务与权利

3.1卖方义务

3.1.1住宅交付

甲方应在本合同约定的交付日期将该住宅钥匙交付给乙方，并办理相关移交手续。

3.1.2产权转移

甲方应负责办理该住宅的产权转移手续，并将产权证办理至乙方名下。

3.1.3配合办理手续

甲方应协助乙方办理与该住宅相关的各项手续，包括但不限于户籍迁移、水电气过户等。

3.2卖方权利

3.2.1确定售出价格

甲方有权确定该住宅的售出价格，并在本合同中予以明确。

3.2.2选择买方

甲方有权选择购买该住宅的买方，并在本合同中予以明确。

3.2.3解除合同的条件

如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第四条购房义务与权利

4.1买方义务

4.1.1支付房款

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款。

4.1.2配合办理手续

乙方应协助甲方办理与该住宅相关的各项手续，包括但不限于户籍迁移、水电气过户等。

4.1.3接受住宅现状

乙方应接受该住宅的现状，并承担因住宅现状导致的任何后果。

4.2买方权利

4.2.1要求按时交付住宅

乙方有权要求甲方按时交付该住宅。

4.2.2产权与使用权的要求

乙方按照本合同的约定享有该住宅的产权与使用权。

4.2.3要求卖方配合办理手续

乙方有权要求甲方协助办理与该住宅相关的各项手续，包括但不限于户籍迁移、水电气过户等。

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1未按时交付住宅

如甲方未按本合同约定的时间交付该住宅，甲方应支付违约金，违约金为本合同房款总额的（百分比）。

5.1.2产权转移问题

如甲方未能在本合同约定的时间内完成产权转移手续，甲方应支付违约金，违约金为本合同房款总额的（百分比）。

5.1.3不配合办理手续

如甲方未按本合同约定协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

5.2买方违约

5.2.1未按时支付房款

如乙方未按本合同约定的时间支付房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同房款总额的（百分比）。

5.2.2不配合办理手续

如乙方未按本合同约定协助甲方办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任。

5.2.3拒绝接受住宅现状

如乙方拒绝接受该住宅的现状，乙方应承担因此产生的所有后果。

第六条争议解决

6.1协商