私人不动产抵押贷款协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人不动产抵押贷款协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

第二条抵押不动产信息

2.1不动产位置

2.2不动产面积

2.3不动产所有权

第三条贷款用途

第四条还款方式

4.1还款金额

4.2还款期限

4.3还款账户

第五条抵押权的设立与消灭

5.1抵押权设立

5.2抵押权消灭

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条合同的附件

第十三条其他约定

第十四条合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：借款人与贷款人协商确定的贷款金额，最高不超过人民币壹亿元整。

1.2贷款期限：借款人与贷款人协商确定的贷款期限，最长不超过叁拾年。

1.3贷款利率：贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。

第二条抵押不动产信息

2.1不动产位置：借款人提供的用于抵押的不动产位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡____号，不动产权证号为____。

2.2不动产面积：抵押不动产的面积为____平方米。

2.3不动产所有权：抵押不动产的所有权清晰，不存在任何争议和纠纷。

第三条贷款用途：借款人应按照贷款人的要求合理使用贷款资金，不得用于非法用途。

第四条还款方式

4.1还款金额：借款人应按约定的还款金额逐月还款。

4.2还款期限：借款人应按约定的还款期限逐月还款。

4.3还款账户：借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并保证还款账户的余额充足，以便按时还款。

第五条抵押权的设立与消灭

5.1抵押权设立：借款人在借款合同签订之日起____个工作日内，应向贷款人提交不动产权证等相关材料，办理抵押登记手续。抵押权自抵押登记之日起设立。

5.2抵押权消灭：在借款人按约定还清全部贷款本息后，贷款人应向借款人出具抵押权消灭证明，抵押权自证明出具之日起消灭。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：借款人有权按合同约定使用贷款资金，并按约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

6.2借款人的义务：

6.2.1借款人应按合同约定使用贷款资金，并按约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

6.2.2借款人应按约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。

6.2.3借款人应保证抵押物的权属清晰，不得存在任何争议和纠纷。

6.2.4借款人应配合贷款人进行贷款期间的检查和审计。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利：

7.1.1贷款人有权按合同约定审查借款人的贷款申请，并决定是否同意贷款。

7.1.2贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督和检查。

7.1.3贷款人有权在借款人违约时采取包括但不限于提前收回贷款本息、依法处置抵押物等措施。

7.2贷款人的义务：

7.2.1贷款人应按合同约定提供贷款资金。

7.2.2贷款人应按合同约定及时审批贷款申请。

7.2.3贷款人应按合同约定提供贷款服务。

7.2.4贷款人应按合同约定及时处理借款人的还款。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同的变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

8.2合同解除：

8.2.1在合同履行期间，借款人如发生违约行为，贷款人有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

8.2.2在合同履行期间，如因不可抗力或其他约定的解除事由出现，借款人或贷款人可提前解除合同。

8.2.3合同解除后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押权消灭手续，并支付因合同解除而产生的相关费用。

第九条违约责任

9.1借款人违约：

9.1.1借款人未按约定用途使用贷款资金，或未按约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担贷款人因此而产生的其他相关费用。

9.1.2借款人提供虚