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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
豪华精装修商品房销售协议范本（2024年度版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
第三条付款方式及进度
3.1首期付款
3.2分期付款
3.3贷款付款
3.4付款时间及金额
第四条交付及交付标准
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付方式
4.4交付瑕疵处理
第五条质量及保修
5.1质量标准
5.2保修范围
5.3保修期限
5.4质量问题处理
第六条产权及登记
6.1产权归属
6.2产权登记
6.3登记费用
6.4登记时间
第七条物业管理
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
7.3物业管理规则
7.4物业维修基金
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更及解除程序
8.4变更及解除的法律后果
第九条违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
9.3违约赔偿金额及方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖
第十一条法律法规
11.1适用法律
11.2法律法规冲突解决
第十二条其他约定
12.1购房优惠
12.2配套设施
12.3装修标准
12.4交易税费
第十三条合同的生效、终止与解除
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3解除条件
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
商品房是指由甲方合法开发建设，按照市场需求和规划要求进行设计、施工，并依法取得房屋所有权证的，可用于居住或从事经营活动的房屋。
第二条商品房基本信息
2.1商品房坐落
甲方所售商品房位于（具体地址），土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。
2.2商品房面积
商品房的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），公摊面积为（平方米）。
2.3商品房户型
甲方所售商品房户型为（户型），房号为（房号），房屋结构为（结构类型）。
2.4商品房价格
商品房的成交价格为人民币（大写）（元整），付款方式为（货币种类）。
第三条付款方式及进度
3.1首期付款
乙方应在本协议签订之日起（天数）内，向甲方支付人民币（大写）（元整）作为首期房款。
3.2分期付款
乙方应按照约定的分期付款计划，每期向甲方支付人民币（大写）（元整）。
3.3贷款付款
乙方可以选择通过银行贷款支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写）（元整），贷款期限为（年数）。
3.4付款时间及金额
具体付款时间及金额按照本协议附件一《付款时间表》执行。
第四条交付及交付标准
4.1交付时间
甲方承诺在（日期）前将商品房交付给乙方。
4.2交付条件
商品房的交付应符合国家关于房屋交付的相关规定，具备下列条件：
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋实物与规划设计一致，不存在重大质量问题；
（3）相关设施设备齐全，功能正常；
（4）房屋内部装修符合本协议约定的标准。
4.3交付方式
商品房交付方式为甲方直接交付给乙方，交付时双方应共同签署《商品房交接单》。
4.4交付瑕疵处理
如交付时出现质量问题或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方按照本协议第六条的质量及保修条款进行修复或赔偿。
第五条质量及保修
5.1质量标准
商品房的质量应符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，保证结构安全、使用功能正常。
5.2保修范围
商品房的保修范围包括房屋主体结构、设备设施及装修等。
5.3保修期限
商品房的保修期限自交付之日起计算，主体结构为（年数），设备设施为（年数），装修为（年数）。
5.4质量问题处理
如商品房出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并按照本协议第六条的质量及保修条款承担相应责任。
第六条产权及登记
6.1产权归属
甲方保证所售商品房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。
6.2产权登记
乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，共同办理商品房产权登记手续。
6.3登记费用
商品房产权登记费用按照相关政府部门的规定执行，由乙方承担。
6.4登记时间
甲方应在商品房交付后（天数
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