2024年度房屋租赁合同：商务办公区写字楼3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同：商务办公区写字楼

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3代理人与授权委托书

2.房屋租赁基本情况

2.1租赁房屋的具体位置及编号

2.2租赁房屋的面积、结构、装修情况

2.3租赁房屋的权属证明及合法用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及逾期处理

4.2押金金额及退还条件

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及禁止事项

5.2房屋维护责任及费用

5.3房屋损坏及维修责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施的使用及维护

6.2物业服务内容及费用

6.3公共区域的使用规定

7.费用及税费

7.1水电费及物业费等费用的支付

7.2税费承担及缴纳

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1租赁双方的权利义务

13.2其他特殊约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3代理人与授权委托书

[如有代理人参与，需提供代理人姓名、身份证明及授权委托书复印件]

2.房屋租赁基本情况

2.1租赁房屋的具体位置及编号

房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2租赁房屋的面积、结构、装修情况

租赁房屋面积为[租赁面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修情况为[装修标准]。

2.3租赁房屋的权属证明及合法用途

甲方保证所租赁房屋权属清晰，已取得合法出租证明，合法用途为[用途说明]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元。支付方式为每月[支付日期]前支付当月租金。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及逾期处理

租金应于每月[支付日期]前支付，逾期支付按每日[逾期滞纳金比例]支付滞纳金。

4.2押金金额及退还条件

押金金额为人民币[押金金额]元。租赁期满后，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及禁止事项

乙方仅限在租赁房屋内进行商务办公活动，禁止在租赁房屋内进行非法活动。

5.2房屋维护责任及费用

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.3房屋损坏及维修责任

房屋在租赁期间因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

6.附属设施及服务

6.1附属设施的使用及维护

租赁房屋内附属设施如空调、电梯等，乙方应合理使用并保持其正常运转。

6.2物业服务内容及费用

乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用，享受物业服务。

6.3公共区域的使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得占用、损坏公共设施。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方违反租赁房屋的使用规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任及赔偿

甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.3违约金的计