破旧房屋买卖合同书模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

破旧房屋买卖合同书模板2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的修订

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证号：号

2.4房屋现状：该房屋为破旧房屋，现由卖方出售，买方购买后需自行承担翻修和改造费用。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将交易款项分两次支付给卖方。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付人民币万元作为定金，剩余款项在过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

4.2过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的包括但不限于税费、手续费等一切费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，但买方购买后因个人喜好或需求进行的改动、翻修等费用由买方自行承担。

5.2

维修责任：在房屋过户前，如出现因房屋质量问题导致的损毁、故障等，由卖方负责维修；过户后，由买方负责维修。

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.1.1卖方应保证所述房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2卖方应按照本合同约定，按时交付房屋。

6.1.3卖方应在过户完成后，协助买方办理相关手续。

6.2买方的权利和义务

6.2.1买方应按照本合同约定，支付交易款项。

6.2.2买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

6.2.3买方应在过户完成后，承担房屋的维修责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.1.2如卖方未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任

7.2.1如买方未能按照本合同约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2.2如买方未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式