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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产居间代理销售服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1房地产居间代理销售服务

2.2服务区域与对象

2.3服务期限

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间与节点

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.房地产信息提供与保密

5.1房地产信息提供

5.2保密条款

6.服务成果与交付

6.1服务成果标准

6.2服务成果交付方式

6.3服务成果验收

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充方式

10.3合同变更与补充程序

11.合同生效与解释

11.1合同生效时间

11.2合同解释

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产信息清单

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

住所地：[地址]

乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

住所地：[地址]

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[日期]在[地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.服务内容与范围

2.1房地产居间代理销售服务

乙方作为甲方的房地产居间代理，负责代理销售甲方拥有的位于[地址]的房地产项目。

2.2服务区域与对象

服务区域为[具体区域]，服务对象为有意向购买该房地产项目的个人或企业。

2.3服务期限

本合同服务期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[月数]个月。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

服务费用分为预付款和佣金两部分，具体如下：

（1）预付款：[金额]元，在合同签订后[天数]个工作日内支付；

（2）佣金：成交后按照成交价的[百分比]支付，支付时间为成交后[天数]个工作日内。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并按照合同约定支付服务费用。

甲方应提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方进行销售推广。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并按照合同约定提供必要的协助。

乙方应尽力完成销售任务，确保服务质量。

5.房地产信息提供与保密

5.1房地产信息提供

甲方应向乙方提供包括但不限于房地产项目的名称、地址、面积、价格、配套设施等详细信息。

5.2保密条款

双方对本合同内容、房地产信息及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

6.服务成果与交付

6.1服务成果标准

乙方应确保房地产项目销售率达到[百分比]，否则甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

6.2服务成果交付方式

乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括但不限于已成交客户名单、成交价格等。

6.3服务成果验收

甲方在乙方完成服务后，有权对服务成果进行验收，验收合格后方可支付佣金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除合同

（1）乙方未按合同约定履行服务义务，经甲方书面催告后仍未改正；

（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.1.2乙方单方解除合同

（1）甲方未按合同约定支付服务费用；

（2）甲方提供虚假房地产信息，导致合同无法履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同服务期限届满，且双方未就续签达成一致意见，合同自行终止。

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员