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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型2024年房产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条房产价格与支付方式

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6支付时间及条件

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3出卖人权利

5.4买受人权利

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特殊约定

第十一条合同的份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

第十二条合同签署日期

第十三条合同签署地点

第十四条其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××

1.2.4买受人联系方式：×××××××××

第二条房产基本情况

2.1

房产位置：位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

2.2房产面积：房屋建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有分摊面积为××平方米。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产所有权：出卖人保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第三条房产价格与支付方式

3.1房产总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2支付方式：现金支付/转账支付。

3.3定金：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币××万元整，作为购买该房产的保证。

3.4首付款：买受人应于×年×月×日前向出卖人支付首付款人民币××万元整。

3.5贷款事宜：买受人应自行解决贷款事宜，贷款额度、期限、利率等均由买受人自行承担。

3.6支付时间及条件：买受人应按照本合同约定的时间及条件支付房款。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将房产交付给买受人。

4.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买受人名下。

4.3过户手续：出卖人与买受人应共同前往房产登记机关办理过户手续。

4.4过户时间：买受人应在本合同约定的时间内完成过户手续。

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.1.2出卖人应按照约定的时间、条件交付房产。

5.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照约定的时间及条件支付房款。

5.2.2买受人应自行解决贷款事宜。

5.2.3买受人应协助出卖人办理过户手续。

5.3出卖人权利

5.3.1出卖人有权要求买受人按照约定支付房款。

5.3.2出卖人有权要求买受人协助办理过户手续。

5.4买受人权利

5.4.1买受人有权要求出卖人按照约定交付房产。

5.4.2买受人有权要求出卖人协助办理过户手续。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同的解除需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面解除协议。

因特殊情况需要对合同进行修改或补充的，可在本合同附件二中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。