茶园土地承租合同：2024年限定版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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茶园土地承租合同：2024年限定版版B版

本合同目录一览

1.承租土地概述

1.1土地位置与面积

1.2土地使用范围

1.3土地现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约条款

3.租赁费用与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金支付延迟的处罚

4.承租方的权利与义务

4.1承租方的土地使用权

4.2承租方的维修责任

4.3承租方的经营范围

4.4承租方的环境保护责任

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的土地所有权

5.2出租方的维修责任

5.3出租方的服务保障

5.4出租方的其他承诺

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事宜

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、解除与转让

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同转让条件

10.其他条款

10.1土地交付时间及方式

10.2双方约定的其他事项

10.3合同的保管与复印件

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2租赁合同续约条款

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.备注

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.承租土地概述

1.1土地位置与面积

本合同所指承租土地位于中华人民共和国省市县（区）茶叶种植基地，东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒，土地面积为平方米。

1.2土地使用范围

承租土地主要用于茶叶种植、生产、加工、销售及相关农业活动。未经双方协商一致，承租方不得将土地用于其他目的。

1.3土地现状

承租土地现状为茶叶种植园，具备灌溉、排水、道路等基础设施。承租方应接受土地现状，如有特殊需求，需与出租方协商进行必要的土地改良或改造。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情、土地状况等因素协商确定新的租赁价格及租赁期限。

3.租赁费用与支付方式

3.1租金金额

承租方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次，承租方应于每年月日前将当年租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：茶叶种植有限公司

账号：

开户行：银行分行支行

3.4租金支付延迟的处罚

承租方如未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若延迟超过日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

4.承租方的权利与义务

4.1承租方的土地使用权

承租方享有合法使用承租土地的权利，并有权根据合同约定进行茶叶种植及相关活动。

4.2承租方的维修责任

承租方应负责维护土地及基础设施建设，确保其正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。

4.3承租方的经营范围

承租方应在合同约定的范围内开展经营活动，不得擅自改变土地用途。

4.4承租方的环境保护责任

承租方应遵守国家环境保护法律法规，确保生产经营活动不对周边环境造成污染。

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的土地所有权

出租方保证对所出租的土地拥有完整的所有权，确保承租方在使用土地时不受第三方干扰。

5.2出租方的维修责任

出租方负责土地及基础设施的初步维修，确保承租方在租赁开始时能正常使用。

5.3出租方的服务保障

出租方应提供必要的生产技术指导和服务，协助承租方开展茶叶种植及经营活动。

5.4出租方的其他承诺

出租方承诺在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方，确保承租方的合法权益。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满，双方未续