简易二手房买卖协议2024版模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易二手房买卖协议2024版模板版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量保证

5.1房屋瑕疵声明

5.2质量问题处理方式

6.房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付时间

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方约定的其他事项

10.1事项内容

10.2事项执行方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3其他相关文件

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.见证人签字

13.1见证人签字

14.合同备案号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币万元整（￥0000）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付定金人民币万元整（￥0000）作为交易保障，定金在房屋过户手续完成后退还。

3.2.2买方分期支付剩余房款，具体支付时间及金额详见附件。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间：按照附件约定的分期支付计划执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全。

4.2.2房屋内外部整洁，设施设备正常运行。

4.3过户手续及费用：

4.3.1双方应按照中国法律规定，共同办理房屋过户手续。

4.3.2过户费用包括税费、手续费等，具体金额及承担方式详见附件。

第五条房屋质量保证

5.1房屋瑕疵声明：卖方保证房屋不存在法律法规禁止交易的重大瑕疵。

5.2质量问题处理方式：

5.2.1如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退还部分房款。

5.2.2具体质量问题处理方式详见附件。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方式：

6.1.1房屋交易过程中产生的税费按照中国法律规定由双方各自承担。

6.2税费支付时间：

6.2.1税费支付时间按照中国法律规定及附件约定执行。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋或未办理过户手续的，应向买方支付违约金人民币万元整（￥0000）。

7.2买方违约责任：

7.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币万元整（￥0000）。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易服务中心申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之