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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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简单房屋买卖合同书范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条房屋附属设施设备

6.1附属设施设备清单

6.2附属设施设备归属

第七条房屋交易税费

7.1税费承担方式

7.2税费金额

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他约定

10.1物业服务费用

10.2水电气费用

10.3户口迁移

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条双方签署的附件

13.1附件清单

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号单元层室；

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米；

1.3房屋结构：该房屋结构为，建筑密度为，绿地率为；

1.4房屋所有权证号：京房权证海字第号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：房地产开发有限公司；

注册地址：北京市区路号；

法定代表人：；

联系电话：。

2.2买受人信息：

买受人姓名：；

性别：；

身份证号码：；

联系电话：；

联系地址：。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）；

3.2付款方式：买受人采取一次性付款方式，即在签署本合同时一次性向出卖人支付房屋总价格；

3.3付款时间：买受人应在本合同签署后X个工作日内，将房屋总价格支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签署后X个月内，将该房屋交付给买受人；

4.2交付条件：该房屋已通过竣工验收，符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

4.3过户费用：买受人应承担过户费用，具体金额为元，买受人应在办理过户手续时代垫该笔费用，过户手续办理完毕后，买受人将该笔费用报销给出卖人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证该房屋不存在影响使用安全的质量问题；

5.2保修期限：自房屋交付之日起，出卖人承担该房屋的保修责任，保修期限为X年；

5.3质量问题处理：如买受人发现该房屋存在质量问题，买受人应自发现之日起X个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后X个工作日内予以核实并处理。

第六条房屋附属设施设备

6.1附属设施设备清单：详见附件一；

6.2附属设施设备归属：出卖人保证该附属设施设备清单所列设施设备均为出卖人所有，并保证在交付房屋时能正常使用，附属设施设备自房屋交付之日起归买受人所有。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同第四条第一款约定的时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分的房价款的双倍向买受人支付违约金；出卖人未能按照本合同约定的质量标准交付房屋的，买受人有权要求出卖人按照约定的质量标准履行，并有权要求出卖人支付违约金，违约金金额为房价款的10%；

8.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同第三条第三款约定的时间支付房价款的，应当按照迟延支付部分的房价款的双倍向出卖人支付违约金；买受人未能按照本合同约定的条件接受房屋交付的，买受人应当承担因此产生的费用，并有权要求出卖人按照本合同的约定交付房屋。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：买受人、出卖人在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；

9.2调解解决：协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；

9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1物业服务费用：买受人应按照物业管理公司规定的标准支付物业服务费用；

10.2水电气费用：买受人应按照相关规定支付水、电、气费用；

10.3户口迁移：买受人应按照公安机关的