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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
签订购房定金合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.购房定金合同的定义及双方主体的权益
1.1购房定金合同的定义
1.2双方主体的权益
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的规划用途
3.定金支付的金额和时间
3.1定金支付的金额
3.2定金支付的时间
4.定金的退还和扣除
4.1定金的退还条件
4.2定金扣除的条件
5.购房定金合同的履行
5.1双方履行合同的义务
5.2合同履行的期限
6.购房定金合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.争议解决的方式
7.1双方协商解决
7.2提交仲裁机构仲裁
7.3向人民法院提起诉讼
8.购房定金合同的生效、终止和失效
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同的失效条件
9.双方声明和承诺
9.1双方的真实意思表示
9.2双方的真实身份和资质
10.其他约定
10.1房屋交付的时间和方式
10.2房屋的产权过户手续
11.违约责任
11.1买方的违约责任
11.2卖方的违约责任
12.合同的附件
12.1房屋的买卖合同
12.2房屋的权属证明文件
13.合同的签署和盖章
13.1合同的签署时间和地点
13.2合同的盖章
14.合同的份数
14.1合同的正本份数
14.2合同的副本份数
第一部分：合同如下：
第一条购房定金合同的定义及双方主体的权益
1.1购房定金合同的定义
1.2双方主体的权益
（1）买方的权益：买方按照本合同约定支付定金，并有权在合同约定的条件下要求退还定金或扣除定金。
（2）卖方的权益：卖方按照本合同约定收取定金，并有权在合同约定的条件下要求退还定金或扣除定金。
第二条房屋的基本情况
2.1房屋的位置
本合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。
2.2房屋的面积
本合同所涉及的房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。
2.3房屋的规划用途
本合同所涉及的房屋规划用途为【规划用途】，包括但不限于住宅、商业、办公等。
第三条定金支付的金额和时间
3.1定金支付的金额
买方应在签订本合同的同时支付定金，定金金额为人民币【定金金额】元整。
3.2定金支付的时间
买方应在本合同签订后【支付时间】内支付定金。
第四条定金的退还和扣除
4.1定金的退还条件
（1）如卖方未按照本合同约定交付房屋或发生其他违约行为，买方有权要求退还定金。
（2）如买方未按照本合同约定支付定金，卖方有权要求退还定金。
4.2定金扣除的条件
（1）如卖方按照本合同约定交付房屋，买方未按照约定接受交付，买方同意卖方扣除定金。
（2）如买方未按照本合同约定支付定金，卖方有权扣除定金。
第五条购房定金合同的履行
5.1双方履行合同的义务
（1）卖方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和权益。
（2）买方应按照本合同约定支付定金，并履行合同约定的其他义务。
5.2合同履行的期限
（1）卖方应在本合同签订后【履行期限】内交付房屋。
（2）买方应在本合同签订后【履行期限】内支付定金。
第六条购房定金合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
（1）本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
（2）合同变更不得影响定金退还和扣除的条件。
6.2合同解除的条件
（1）如卖方未按照本合同约定交付房屋或发生其他违约行为，买方有权解除合同并要求退还定金。
（2）如买方未按照本合同约定支付定金，卖方有权解除合同并扣除定金。
第七条争议解决的方式
7.1双方协商解决
双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。
7.2提交仲裁机构仲裁
如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
7.3向人民法院提起诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。
第八条购房定金合同的生效、终止和失效
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同的终止条件
本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。
8.3合同的失效条件
本合同在下列情况下失效：（1）双方协商一致解除合同；（2）依法应当解除合同的其他情形。
第九条双方声明和承诺
9.1双方的真实意思表示
双方声明，本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。
9.2双方的真实身份和资质
双方声明，各自提供的身份证明和资质文
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