2025年度离婚协议及房产过户合同（全新版）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度离婚协议及房产过户合同（全新版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间，因双方性格不合、感情破裂等原因，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。为明确双方在离婚过程中的权利义务，以及房产过户的相关事宜，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国婚姻法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国合同法》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.离婚：指夫妻双方解除婚姻关系的法律行为。

2.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。

3.评估价值：指对房产进行评估后得出的价值。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提出离婚请求的一方。

2.乙方：指本合同中同意离婚的一方。

3.房产：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权提出离婚请求。

2.甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

3.甲方应按照本合同约定，承担相应的义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方同意甲方提出的离婚请求。

2.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应按照本合同约定，承担相应的义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房产所在地。

5.3合同履行方式

1.双方应按照本合同约定，依法办理离婚手续。

2.双方应按照本合同约定，办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房产过户手续办理完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。

2.合同终止后，双方应互相归还对方提供的财产。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.离婚诉讼费用：根据《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》规定，离婚诉讼费用由甲方承担。

2.房产评估费用：房产过户前，由双方共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估费用由双方按比例分担。

3.房产过户税费：包括契税、印花税等，根据《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规规定，由双方按照各自应缴纳的部分承担。

4.其他费用：包括但不限于律师费、公证费等，由双方协商确定。

7.2支付方式

1.离婚诉讼费用：甲方应在诉讼过程中一次性支付。

2.房产评估费用：双方应在评估机构出具评估报告后五个工作日内支付。

3.房产过户税费：双方应在房产过户手续办理前支付。

4.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

1.离婚诉讼费用：甲方应在起诉状递交法院之日起五个工作日内支付。

2.房产评估费用：双方应在签订本合同之日起十个工作日内支付。

3.房产过户税费：双方应在签订本合同之日起十五个工作日内支付。

4.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付章件

1.离婚诉讼费用：甲方应向法院缴纳。

2.房产评估费用：双方应向评估机构支付。

3.房产过户税费：双方应向税务部门缴纳。

4.其他费用：按照双方协商一致的支付章件支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付离婚诉讼费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。

2.甲方未按时支付房产评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。

3.甲方未按时支付房产过户税费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付离婚诉讼费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。

2.乙方未按时支付房产评估费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。

3.乙方未按时支付房产过户税费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金按上述规定计算，违约方应在收到违约金通知之日起五个工作日内支付。

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.