租赁补充合同：2024年特定条款指南一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁补充合同：2024年特定条款指南一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔程序

6.租赁物的归属

6.1租赁期满后的归属问题

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

11.其他条款

11.1租赁物交付时间及方式

11.2租赁物验收标准

11.3租赁期间的其他费用承担

11.4双方约定的其他事项

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付明细表

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的平方米的商业办公空间，包括办公室、会议室、休息区等配套设施。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整，按季度支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和使用功能。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修和维护，确保租赁物的正常使用。

第五条保险责任

5.1保险的购买及费用承担

承租人应购买租赁物的保险，并将保险费用承担。

5.2保险理赔程序

保险理赔程序按照保险合同的约定进行，承租人应提供必要的证明材料。

第六条租赁物的归属

6.1租赁期满后的归属问题

租赁期满后，租赁物归出租人所有。承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能按照合同约定支付租金，或者擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同期满或者双方协商一致终止合同。

11.3合同的续约条件

合同期满前，双方协商一致并签订书面续约协议的，可以续约。

第十二条其他条款

12.1租赁物交付时间及方式

出租人应在本合同生效后X日内将租赁物交付给承租人。

12.2租赁物验收标准

租赁物验收标准按照合同约定的质量、数量等要求进行。

12.3租赁期间的其他费用承担

除租金外，承租人应承担租赁期