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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美食城租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养

4.3维修费用承担

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买

5.2保险费用的承担

5.3保险理赔的程序

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更合同的条件

6.2解除合同的条件

6.3变更与解除合同的程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

第十条通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的地址

第十一条合同的转让

11.1合同的转让条件

11.2转让合同的程序

第十二条辅助条款

12.1租赁物的附属设施

12.2租赁物的共享资源

第十三条特殊事项

13.1节假日期间的租赁安排

13.2不可抗力事件的处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的美食城，具体包括：餐饮店铺、厨房设备、餐饮用品等。

1.2租赁物的交付

出租人应在本合同签订后七个工作日内将租赁物交付给承租人使用。

1.3租赁物的使用目的

承租人租赁该美食城的目的是从事餐饮业务，提供顾客餐饮服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订本合同时的次日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即2029年12月31日。

2.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的租赁期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：美食城

账号：

开户行：银行分行

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的保养

承租人应按照出租人的要求，定期对租赁物进行保养，保证租赁物的性能和安全。

4.3维修费用承担

租赁物的维修费用由承租人承担，但因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买

承租人应购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔的程序

如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行调查。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更合同的条件

如双方同意变更本合同的条款，应签订书面补充协议，明确变更后的条款内容。

6.2解除合同的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

6.3变更与解除合同的程序

变更或解除合同应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定交付租赁物或延迟交付租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为延迟交付部分租金的10%。

8.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为延迟支付部分租金的10%。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的管辖法院

本合同的签订地为市区，因此，任何因本合同产生的争议，均适用市区人民法院的管辖。

第十条通知与送达

10.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

10.2送达的地址

双方各自的联系地址为合同签订时所留地