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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁承包协议经典模板版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.3续租条款

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿条款

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

6.押金与退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件与时间

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.其他条款

9.1宠物条款

9.2吸烟条款

9.3访客条款

10.合同的修改与终止

10.1合同修改条件

10.2合同终止条件

11.附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接记录

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。房屋内设施包括：【列举设施】，包括但不限于家具、家电等。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整。租金支付方式为银行转账，账户信息为：【账户信息】。每月的【日期】为租金支付日，乙方应在每月的租金支付日前【天数】内支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据【调整方式】进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【年数】年，自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同，需提前【天数】天书面通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【天数】内向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就续租的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责对其进行必要的维修和保养。

3.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。乙方应在合同终止后按照甲方的要求搬出房屋，并按照约定交还钥匙。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和设施。乙方不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的卫生和整洁。房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

4.3房屋损坏赔偿条款

乙方如有故意或过失导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条保险责任

5.1出租方保险责任

甲方应为自己购买火灾保险，并将乙方财产纳入保险范围内。

5.2承租方保险责任

乙方应为自己购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。

第六条押金与退还

6.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

6.2押金退还条件与时间

合同终止后，乙方按照约定搬出房屋并交还钥匙，甲方应在扣除乙方应付款项后【天数】内退还剩余押金。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【金额】元整。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【金额】元整。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1宠