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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024年商业地产买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3商业地产

第二条：商业地产基本情况

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：产权及瑕疵责任

5.1产权证明

5.2瑕疵责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

第十条：其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理

10.3维修责任

第十一条：双方声明

11.1甲方声明

11.2乙方声明

第十二条：附件

12.1商业地产权属证明

12.2交易价格支付证明

第十三条：合同签订时间

13.1签订时间

第十四条：合同签订地点

14.1签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有商业地产所有权并同意出售该商业地产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的商业地产的当事人。

1.3商业地产：指位于____的商业物业，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。具体位置、面积和现状详见第二条。

第二条：商业地产基本情况

2.1地产位置：商业地产位于____，具体地址为____。

2.2地产面积：商业地产的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.3地产现状：商业地产目前处于____状态，设施设备齐全，可以正常使用。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：商业地产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他____方式。

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：商业地产的交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内。

4.2过户时间：商业地产的过户时间定于交付后____个工作日内，由甲方协助乙方完成。

4.3过户费用：过户费用为人民币____元整（大写：____元整），由____方承担。

第五条：产权及瑕疵责任

5.1产权证明：甲方应保证商业地产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2瑕疵责任：若商业地产存在瑕疵，导致无法正常使用或需额外费用维修，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.1双方协商一致；

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3终止条件：本合同终止的条件如下：

9.3.1双方履行完合同约定的所有义务；

9.3.2双方协商一致解除合同；

9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。

第十条：其他约定

10.1税费承担：商业地产交易过程中产生的税费由____方承担。

10.2物业管理：商业地产交付后，物业管理由乙方负责，费用由乙方承担。

10.3维修责任：商业地产交付后，因正常使用导致的维修费用由乙方承担。

第十一条：双方声明

11.1甲方