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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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经典商铺承包协议：2024年最新版版

本合同目录一览

1.承包商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与设施

1.3商铺经营范围与性质

2.承包期限与起止日期

2.1承包期限

2.2起止日期与续约条款

3.承包费用与支付方式

3.1承包费用金额

3.2支付方式与时间

3.3费用调整与支付凭证

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

5.商铺管理与发展

5.1商铺管理与运营

5.2商铺发展规划与投资

6.商铺维修与维护

6.1维修责任与费用

6.2维护标准与要求

7.合同变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与责任

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用与管辖

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为与责任

9.2赔偿金额与方式

10.合同的生效、终止与保存

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同文件保存与份数

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款与附件

12.签字盖章

12.1承包方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2商铺设施清单

13.3其他相关文件

14.合同编号与日期

14.1合同编号

14.2签订日期

第一部分：合同如下：

第一条承包商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于市街道号，占地面积为平方米。

1.2商铺现状与设施

商铺目前处于正常经营状态，内部设施包括、、等，设施完好，可满足日常经营需求。

1.3商铺经营范围与性质

商铺的经营范围包括、、等，性质为个体经营。

第二条承包期限与起止日期

2.1承包期限

承包期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2起止日期与续约条款

如双方同意续约，应于合同到期前个月协商并签订新的承包协议。

第三条承包费用与支付方式

3.1承包费用金额

商铺的承包费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括租金、物业管理费等。

3.2支付方式与时间

承包费用分为两个支付周期，每半年支付一次。支付时间为合同签订后的个工作日内。

3.3费用调整与支付凭证

如遇市场环境变化，双方可协商调整承包费用。支付凭证由承包方保留，以备查验。

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

承包方拥有商铺的经营权、使用权和转让权。

4.2承包方的义务

承包方需按照合同约定支付承包费用，并保证商铺的正常经营。

第五条商铺管理与发展

5.1商铺管理与运营

承包方应确保商铺内部设施的正常运行，并进行定期维护。

5.2商铺发展规划与投资

承包方有权根据市场需求对商铺进行投资和改造，但需提前通知出租方并取得同意。

第六条商铺维修与维护

6.1维修责任与费用

商铺的日常维修和维护由承包方负责，大修、翻新等费用由双方协商承担。

6.2维护标准与要求

承包方应确保商铺的安全、卫生、环保等符合国家相关标准和规定。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件与程序

任何一方如欲变更或解除本合同，须提前个工作日书面通知对方，并说明变更或解除理由。

8.2解除条件与责任

合同解除后，承包方应立即停止经营活动，并按照出租方的要求恢复商铺原状。解除原因责任方需承担相应的违约责任。

第九条争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为市。

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为与责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2赔偿金额与方式

违约金的计算方式为：违约金额度×违约天数×

每日违约金比例。赔偿方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

第十一条合同的生效、终止与保存

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件按照合同第八条的规定执行。

11.3合同文件保存与份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。

12.2附加条款与附件

附件包括商铺平面图、设施